來源：新浪財經理財診所

　　用戶具體情況：

　　理財老師,你好! 我和我愛人都是剛剛碩士畢業,目前我在國外工作,工程師,25歲,妻子目前賦閑在家，家庭年收入稅后37萬左右，無任何投資，目前大概有存款10萬，一輛汽車2萬，月支出大概15000(房租6500，生活費6000，其他支出2500)，目前沒有任何貸款項目。購買了醫療保險，沒有其他商業保險，父母都還在工作，目前無需我們贍養。 我們的理財目標:明年貸款買一套100萬左右的住房，希望十年還清，另外3年之內想要一個小孩，我們如何理財？謝謝！

　　艾盈慧：

　　您好:根據您提供的基本資料來分析,您的基本情況總結為以下幾點: 1、您沒有告訴我你有沒有

住房公積金，但是在國外工作，推測您是沒有住房公積金的，只能使用商業貸款。 2、年支出15000*12=18萬，年節余37萬-18萬=19萬。

理財建議： 1、將現有10萬元選擇一只

股票型基金進行長期投資(至少一年)。 2、貸款買房建議選擇按歇十年。首付按最低標準30%。十年住房商業貸款，按照等額本息還款法，每月大概還款為7870元。買房后每月支出多7870-6500=1370元。 3、買房之后，趁著你們年輕，保費低，為自己合理搭配健康保險和意外傷害保險。 4、每年的節余的20%選擇債券型基金，以備家庭急用。節余的30%選擇平衡型基金，為三年之內要孩子做好物質基礎。其余的50%選擇股票型基金，獲取資本市場發展帶來的穩定收益。 5、等孩子出生后理財思想要做適當的調整。