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年輕職場新人遵循先消費后投資的原則http://www.sina.com.cn 2007年08月02日 13:12 新浪財經(jīng)
用戶具體情況： 老師好！我今年24歲，去年8月進入政府部門工作，年收入4萬(轉(zhuǎn)正后略有提高，但不知今年工資改革怎么樣，具有不確定性)。現(xiàn)有三套房產(chǎn)，跟父母親住一套(市值15W)，出租一套(市值40W)每年租金1萬2，另一套(市值12W)每年租金4000。上班一年沒有存款，直到最近才意識到理財?shù)闹匾浴８改付荚谡畽C關(guān)上班，有養(yǎng)老保險，但他們觀點較保守，只會選擇存款。前段時間曾幾千塊嘗試炒股，感覺自己不太適合，因為需要上班沒有精力關(guān)心股市。個人沒有做任何投資，現(xiàn)打算在不需要付出太多精力的基金跟房產(chǎn)中選擇一項，請老師指點。(我們地處中部一個地級市，兩路馬上要建成通車，房價漲得很快，現(xiàn)在房價已經(jīng)2000一平，聽說在明年底要漲到3000一平，如買房請求父母資助首付，自己按揭)謝謝。 專家回復(fù)： 您好，網(wǎng)友！歡迎您來到理財診所！一般情況下，是買房(消費自住和投資兩種屬性)還是投資基金(只有投資屬性)，需要結(jié)合國家政策、本地情況、自己的家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)情況，以及您對哪方面感興趣、了解的比較多、風(fēng)險偏好、預(yù)期收益的評估等影響因素進行選擇！對于作為單身的您來說，以后必然面臨著買房、結(jié)婚，獨立過日子的問題！從先消費后投資的原則來看，可以選擇父母幫首付，自己還月供。當(dāng)然，現(xiàn)在和父母同住，可以將房子簡單裝修后出租，以后結(jié)婚時再重新裝修做婚房！每月收入在還完月供后，可以將結(jié)余部分定投基金，以加速家庭財富的積累！【王曉輝】
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