阿穆排了半個月的隊終于開上了她鐘情的紅色civic，但不幾天她就發了愁——小區開始銷售地下車位了，車位價格是16至18萬元。一向精于理財的她，首先考慮的就是花十幾萬買一塊三條線的“方寸之地”到底劃不劃算？租和買哪個更合適？她給自己算了一筆賬。

　　租、買費用的簡單比較

　　租個車位花多少錢？按照小區的規定，小區的地下停車場停車費用是450元/月，一年在小區的停車成本是5400元。

　　那么，買個地下車位要花多少錢？由于地下車位位置不同，所以價格也就不同，阿穆大概了解了一下，她看中的那個車位大概是16萬元。所以阿穆在一次性付款16萬元之外，再加上印花稅、代辦費和其他費用，大概總共要花17萬元。按照地下車位50年使用權來算，平均每年停車費用是3400元，再加上每個月120元的管理費，阿穆每年用于小區停車的費用大概是4840元。

　　這樣對比下來，如果租車位的話，每年要比買車位的多付560元，50年多付2.8萬元。因此在車位定價不變的情況下，這樣看來買車位稍微劃算一些。

　　還要考慮其他因素

　　記者就此問題請教了行家，發現選擇車位租還是買，不能只是依據簡單計算支出，還要考慮一次性支出的成本，和所居住的社區環境、居住時間、車位定價等因素。

　　丁先生現住在北京市二環附近，他向記者坦言：“雖然算出來看似購買比租賃要劃算一些，可是誰住房子能住50年啊！現在住房一般都是住上10年左右，按照小區車位費300元/月算，租車位僅需要花費3.6萬元。但一次性花將近20萬元買個車位，每月還要交120元的管理費，最終只能利用上其中的不到20%。這筆生意不太劃算。”

　　選擇結果：租

　　因素一：居住時間

　　“租賃派”并非都是不能承受十幾萬的巨額支出。張女士就認為，將近20萬元的一次性支出用來買車位并不劃算。如果有更好的投資渠道，用這20萬元作本錢，應該會有更可觀的收益。比如，張女士自己就用10萬元在股市里賺了快錢。所以她說自己絕對不買車位。

　　選擇結果：租

　　因素二：購買成本

　　住在東四環附近的趙女士就告訴記者，她們小區的車位屬于先到先得型，租車位的住戶沒有自己固定的停車位。一旦回來晚了，就只能讓自己的愛車露宿街頭。每天用于找車位要花很長時間，趙女士算了算“

　　選擇結果：買

　　因素三：私屬安全感

　　張先生就是買車位一族的典型代表，因為他有一個很充分的理由——投資。張先生說，他在幾年之前買了個車位花了5萬元，現在已經漲到十幾萬。他分析，從長遠來看，車位的價格肯定也會更高，這就跟買期房的概念是一樣的。現在他把車位租了出去，租金400元/月，每年4800元。一年就賺的比銀行的利息還高。他認為有車位的房子將來才好上市出售或出租，車位已經成為房子不可缺少的一部分。

　　選擇結果：買

　　因素四：投資

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