來源：新浪財(cái)經(jīng)理財(cái)診所

　　用戶具體情況：

　　我在北京有四處房產(chǎn)，第一套住房為父母居住，是在郊區(qū)購買的商品房，市值約40萬。第二套住房為自己居住的老房，地處三環(huán)邊，市值約50萬。第三套住房為父母的老房，也處繁華地段，市值約60萬。第四套住房為單位分的平房，約20-30平米，在香山。家里還有輛經(jīng)濟(jì)型轎車，買時(shí)約11萬。我們家庭月收入5000元，孩子明年大學(xué)畢業(yè)。現(xiàn)有家庭存款20萬左右。請問專家，我該選擇什么理財(cái)方式，來使收益最大化？

　　專家建議：

　　1.對于第三套住房，不知是否已出租，如尚未出租，建議考慮出租。因位于繁華路段，具有長期的升值潛力，因此不建議出售。 2.因家有4位老人，您和愛人的年齡也進(jìn)入中年中后期，建議如果之前保險(xiǎn)投入不多，應(yīng)適當(dāng)增加保險(xiǎn)支出。 3.對于20萬元存款，建議留5萬元左右備用，其余15萬元可考慮購買銀行