來源：新浪財(cái)經(jīng)理財(cái)診所

　　用戶具體情況：

　　我和先生結(jié)婚一年半,準(zhǔn)備在下半年要個(gè)小孩.現(xiàn)還沒有住房.現(xiàn)有存款30萬.老公和我月收入共12000左右,不包括年終獎(jiǎng)金.老公有社保和醫(yī)保,而我只能社保.孝敬雙方父母每年需要10000元。現(xiàn)面對深圳如此高的房價(jià),原本準(zhǔn)備買房的計(jì)劃又開始猶豫了.請教關(guān)紅老師,我們現(xiàn)在該買房還是租房先. 如何理財(cái)才能盡快實(shí)現(xiàn)我們的買房計(jì)劃. 謝謝。

　　專家回復(fù)：

　　你好！根據(jù)資料，家庭金融資產(chǎn)30萬元，全部是存款，長此以往，面臨貨幣不斷貶值和購買力下降的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)偏好和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，積極投資，早日實(shí)現(xiàn)中長期購房目標(biāo)。

　　

理財(cái)建議：1、加強(qiáng)家庭的風(fēng)險(xiǎn)管理，夫妻應(yīng)完善社保養(yǎng)老和醫(yī)療，商業(yè)保險(xiǎn)可考慮意外傷害綜合醫(yī)療保險(xiǎn)和住院醫(yī)療補(bǔ)償類保險(xiǎn)。 2、關(guān)于購房，因今年上半年深圳的

房價(jià)漲幅很可觀，如5月份深圳新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲12。3%，二手住房銷售價(jià)格同比上漲13。9%，就你的家庭來說，金融資產(chǎn)30萬元，以深圳的房價(jià)購買小戶型的首付和

裝修費(fèi)用，將使金融資產(chǎn)消耗殆盡，且家庭近期準(zhǔn)備要孩子，供房和撫養(yǎng)孩子支出負(fù)擔(dān)大，家庭財(cái)務(wù)存在著不安全因素，建議先租房，推遲購房。 3、每月結(jié)余資金適當(dāng)進(jìn)行基金定投，使資產(chǎn)穩(wěn)步增值；學(xué)習(xí)理財(cái)知識，現(xiàn)有30萬元存款可配置為10萬元短期存款和貨幣基金+5萬元限定性券商理財(cái)產(chǎn)品+15萬元非限定性券商理財(cái)產(chǎn)品和指數(shù)型基金。以上建議供參考，你可根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)特性等調(diào)整理財(cái)產(chǎn)品比例。(誠信金點(diǎn)理財(cái) 關(guān)紅）