來源：新浪財經理財診所

　　用戶具體情況：

　　資產結構如下：在住套房一套，價值35萬左右，另有未裝修套房兩套，分別價值45及33萬元，店面兩個，一個投資18萬一個投資53萬，一個目前月收益1500元，另一個按53萬的6%收益(稅后)但要09年1月才開始收益。固定存款20萬。無銀行或私人負債，夫妻工資月收入4000元，月花銷在3000元左右。小孩上幼兒園。近期計劃對價值33萬元的套房進行出售，并對價值45萬元的進行裝修(費用控制在8萬以內)，一慣認為理財是一種習慣，但目前無法找到新的財富增長點，平時也偏于保守，請教專家給予下階段的指導。

　　專家回復：

　　你好，通過敘述可以看出，你比較偏愛

房地產方面的投資。同時家庭資產也主要是不動產，達到86.8%的比例；而金融資產主要是20萬存款，無負債！家庭資產結構過于集中在不動產投資方面，最好分散投資，規避、平衡不動產市場波動帶來的風險！同時，20萬存款長期存放銀行，面臨貶值的風險，可以借助其他金融工具抵御通貨膨脹！對于你的家庭情況，

    建議如下： 1、支持近期對價值33萬元的套房出售，減少不動產，增加金融資產，優化家庭資產結構！ 2、對價值45萬元的套房進行

裝修，所需花費(8萬元)可以從定期存款或售房款中支付！另外，在售房、裝修后，將存款和售房款再統一安排、規劃！留足備用金應急，一般宜3—6個月的生活費較合適；剩余大部分資金再統一作投資安排！ 3、建議加強對基金等金融產品的基本了解，具體可借助專家平臺，構建基金組合進行投資，使家庭資產能夠穩步增值！ 4、完善家庭主要成員的保險保障！結合自身保險情況，完善家庭主要成員(你夫婦)的保險品種。優先考慮分紅定期壽險、意外險、健康險(費用報銷型、補償型、重疾類)，保額、保費可以大致參考“雙十”原則，以提高家庭生活的整體抗風險能力！ 【金點

理財 王曉輝】