來源：新浪財經(jīng)理財診所

　　問：我現(xiàn)有住房兩套(一套明年竣工)，現(xiàn)金18萬元，公積金貸款15萬元，期限為10年.夫妻月收入5000元，購夫妻兩人大病醫(yī)療險每年交2800元，孩子兩歲，一方老人經(jīng)濟不需資助，一方父母需要經(jīng)濟資助，請問我是現(xiàn)在全部還清貸款還是投資它用，如果投資，什么比較穩(wěn)妥又有比較高的收益率。

　　答：

理財建議：1、兩套住房，一套自住、一套出租盤活，以租養(yǎng)貸。

    2、家庭的金融資產(chǎn)比例和收益偏低，全部是現(xiàn)金，面臨貨幣不斷貶值和購買力下降風(fēng)險，建議根據(jù)自己的風(fēng)險偏好和風(fēng)險承受能力，通過合理規(guī)劃，取得收益，使資產(chǎn)穩(wěn)步增值；今年5月19日加息后，5年以上公積金貸款利率調(diào)整為4.86%(比商業(yè)貸款有優(yōu)勢)，家庭有償債能力，不需要全部還清貸款。考慮到明年新房

裝修等費用，18萬元現(xiàn)金可參考如下比例進行配置：10萬元短期存款和

貨幣市場基金+8萬元指數(shù)型基金和配置型基金，需要注意的是，投資基金同樣有風(fēng)險，你可根據(jù)風(fēng)險特性等進行配置，要堅持長期投資。

    3、每月結(jié)余資金，一部分基金定投，為孩子積累大學(xué)教育金；一部分購買貨幣基金，可隨時申購、贖回，流動性好、收益也不錯。

　　關(guān)紅