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新浪財經(jīng)

是否需要提前還貸需明確自己的還款壓力

http://www.sina.com.cn 2007年06月05日 16:36 新浪財經(jīng)

  來源:新浪財經(jīng)理財診所

  問:我們剛結(jié)婚不久,年總收入在8萬左右,房子需要按揭,每月支出在4500左右,有存款10萬元,最近利息增長,是否要提前還貸,還是作為投資,明年打算要一個小孩,該儲備多少資金,投資比例如何分配。

  答:對于是否需要提前還貸還是投資的問題,需要明確以下兩個問題:

    1、每月償還銀行貸款的金額多少,占日常月工資收入的比例是否在25%—30%之間,以判斷是否存在還貸壓力?

    2、你的投資經(jīng)歷、操作水平和風(fēng)險承受能力如何!一般情況下,投資收益是否能高于銀行貸款利息?另外,明年生育寶寶,一般需要2萬左右的備用金即可,而且資金在預(yù)產(chǎn)期前準(zhǔn)備好就可以!具體投資比例的分配,需要結(jié)合很多因素來判斷,還需要根據(jù)情況的變化而調(diào)整,絕不是一個固定的比例長期堅持那么簡單!

  王曉輝

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