2007年誰又會做房奴 你選擇賣房換房還是等待

　　作者：劉韻 　

　　有人戲稱2006年的樓市被上了“緊箍咒”，國六條、90平方米70%、加息、限外、未封頂樓盤按揭叫停、經適房回購等一系列政策連環出擊，使得2006年樓市彌漫一派觀望氣氛。現在，對2007年樓市走向的預測又出現了截然不同的幾個版本。

　　有人認為，隨著中央進一步加快宏觀調控步伐，房地產的暴利時代行將結末，其中一個重大的標志，就是由現在的賣方市場轉向買方市場，這個節點將在2007年出現，房價會整體下降；也有人認為，房價經過2006的宏觀調控后將維持平穩，2007年房價在下半年可能會有回升，但趨勢比以前的增幅減小。

　　當然，任何預測都要等待時間的驗證，而將要買房、已經買房或者打算賣房的市民，又會在2007年做出怎樣的選擇呢？

　　賣房者說

　　案例一 換到市中心住

　　王女士 42歲 事業單位

　　在事業單位工作了十幾年的王女士目前手頭擁有兩套房子，一套在浦東上南附近的一室一廳用于出租，另一套在閔行莘莊的兩室一廳則供自己和家人居住�！安贿^我和我愛人商量過了，一定要把房子換到離市中心近一點�！蓖跖�士說，“我單位在南京東路附近，每天上下班要在一、二號線間互換，上下班高峰時間地鐵擠得要命，我已經連著兩只包的帶子在擠地鐵時弄斷了。而且我兒子今年讀小學四年級了，現在初中都是掛靠的，市中心好的中學多一點，到時候可以就近入學�！蓖跖�士打算把自己現在住的這一套房子賣掉，用賣房款另買一套靠近市中心的房子。“最近也在跟中介還有一些做

　　點評：雖然現在軌道交通已經四通八達，但還是有不少人出于和王女士同樣的考慮，打算重新在市中心購房。