平衡投資促家庭理財結構合理(3)

　　更重要的是，目前國家的相關法律和政策規定尚不明確，而且即使王女士拿到林權證，也不能隨便砍伐，未來收入無法保證。綜合來看，林木投資在現階段不是一種很好的投資方式，建議王女士可以拿出5%至10%的資金嘗試林木投資，但目前暫時不要追加投資金額。

　　投資預測

　　現金流更加穩健，資產負債結構更加合理

　　按以上建議投資，基金方面會帶來分紅收入和資本利得收入。雖然在建立家庭保障規劃時，建議增加的人身意外傷害保險可能會加大經常性支出，但從長遠來看，會為個人提供全面的保障，這樣現金流量將更加穩健。金融投資會使得現金余額增加，金融資產的多樣性會降低風險，提高收益率。這樣，在負債沒有增加的前提下，資產負債表結構會更加合理化，凈資產額會得到有效的提高。由于個人現金流量會更加穩定、資產負債結構會更加合理，所以財務狀況將會得到良性發展。

　　相關鏈接

　　適合保險優先保障原則

　　指金融資產投資要優先投資于保險。

　　林權證

　　林權證是確認森林、林木和林地所有權和使用權的法律憑證，表明投資者對林地擁有所有權、收益權、處分權等。但林權證不是持證人獲利的保證，沒有保證經濟收益的作用，擁有林權證并不能隨意采伐林木。

　　林木投資

　　目前，國家鼓勵各種社會主體投資發展林業，合作(托管)造林就是林業投資經營方式中的一種。基本方式是公司通過租賃、承包或其他方式獲取土地使用權，再轉讓給社會零散投資者。投資者再將林木委托給公司經營，大多采取“城市集資，異地造林”的模式。

　　需要提醒投資者的是，林業具有生產條件較為苛刻，林木生長周期長，受氣候和森林火災、病蟲害等不確定因素影響大的特點，因此該項投資具有風險性。

　　本期理財方案由“2005北京市民金融理財年”活動提供。

　　整理/實習生 張嵩浩