一個(gè)上海炒房人的奮斗史 在磨難中一步步成長(zhǎng)(5)

　　有房的感覺(jué)

　　阿華的行動(dòng)比商品房的正式實(shí)行還早一年，他實(shí)在忍耐不下去了。

　　那是1998年初，他的母親以及他未來(lái)的岳母各出資1萬(wàn)，未婚妻向單位老板借了2萬(wàn)，湊成4萬(wàn)元的首付，購(gòu)買了南匯區(qū)周浦鎮(zhèn)的房子，那是離上海最近的郊區(qū)，上海18鎮(zhèn)之一，素 有“小上海”之稱。

　　“買了房子好啊！”阿華這樣形容買房后的心情。那套他生命中第一次完全屬于自己的房子，在他記憶中留下了深深的烙印。

　　那套房子在6樓，頂層，70多平米，兩室一廳，總價(jià)11萬(wàn)多元，貸款7萬(wàn)元，月供1000元出頭。那時(shí)人人都在盼著分房子，商品房基本上是無(wú)人問(wèn)津的。說(shuō)來(lái)阿華夫妻的膽子也挺大，說(shuō)買就買了。盡管住這套房子意味著上班要多花費(fèi)幾個(gè)小時(shí)，而且，阿華夫婦當(dāng)時(shí)連裝修的錢都沒(méi)有，但他們還是興奮不已。阿華甚至還想，等江蘇的岳父岳母過(guò)來(lái)也可以一起住，或者將來(lái)?xiàng)l件再好些，老倆口可以單獨(dú)住在那里，郊區(qū)新鮮的空氣對(duì)老人身體有好處。

　　“其實(shí)我們當(dāng)時(shí)很不安，因?yàn)椴恢�道明天還有沒(méi)有收入，明天還能不能還得起銀行的月供。”阿華坦言這種美好憧憬后的苦澀，“做廣告業(yè)務(wù)員嘛，很不穩(wěn)定。”不過(guò)，在債務(wù)的壓力下，阿華對(duì)工作全力投入。

　　兩個(gè)月后，出人意料地，阿華拿下了一個(gè)大單，賺了大筆錢，還掉了阿華太太向老板借的2萬(wàn)元錢。

　　那段日子，阿華夫婦精打細(xì)算，連盒飯都湊在一起吃。一份菜，兩份米飯，一頓飯5塊錢搞定。

　　這樣的日子他們過(guò)了3年。不過(guò)，這段辛酸的日子如今回憶起來(lái)，洋溢著浪漫色彩。

　　業(yè)務(wù)好些的時(shí)候，阿華夫婦就“奢侈”一下，點(diǎn)菜吃。阿華的太太最喜歡吃辣螺絲，還有梭子蟹燒豆腐。這兩個(gè)菜他們每次必點(diǎn)，加起來(lái)30塊錢左右。在馬路邊露天的大排檔里一坐，看著人來(lái)人往的街景，夫婦倆一邊吃著飯，一邊聽(tīng)著旁邊炒菜的鍋?zhàn)汤沧黜懀�聞著各種香氣四散而溢，平添不少情趣。

　　“那時(shí)的情景就像清明上河圖一樣，有時(shí)突然樓上火燒起來(lái)了，消防隊(duì)來(lái)了，不亦樂(lè)乎。”阿華搖頭嘆息，“現(xiàn)在這種街都沒(méi)有了。”

　　不過(guò)因?yàn)榭紤]上班遠(yuǎn)，以及實(shí)在沒(méi)錢裝修，新房子空了1年左右。阿華和太太那段時(shí)間還是每天住在各自的家里。

　　太太的家，其實(shí)是她的姑姑家。她出身于一個(gè)龐大的老革命家族，本來(lái)在上海也有房子，但她的父親因?yàn)楦�上一輩關(guān)系不很好，一畢業(yè)就離開(kāi)了家，老房子中屬于他的一份后來(lái)經(jīng)法院判決，賣給了他的兄弟們。但她的媽媽認(rèn)為女兒還是應(yīng)該回到上海來(lái)，所以把她寄養(yǎng)到上海的姑媽家。

　　對(duì)房子的共同敏感以及興趣愛(ài)好的相似，使阿華和太太在相識(shí)不久后就建立起了戀愛(ài)關(guān)系。

　　為了住在一起，為了能夠擁有自己獨(dú)立的小巢，兩個(gè)年輕人租了一間從石庫(kù)門旁邊搭出來(lái)的破房子，小得就像張大民為自己違章建起的那間小屋。月租200元。

　　如今，不少石庫(kù)門老房子被拆，物以稀為貴，石庫(kù)門已經(jīng)被奉為上海獨(dú)有的“藝術(shù)品”，被認(rèn)為是上海舊式里弄住宅的典型樣式。這種建筑的正大門以條石作門框，門扇為實(shí)心厚木，上有銅環(huán)一幅，與中國(guó)的傳統(tǒng)民宅相比，趨向保守。因滬語(yǔ)中把用一種東西包套或收束另外的東西講作“箍”，于是這種用石條“箍”門的建筑被叫作“石箍門”，后又訛作“石庫(kù)門”。

　　阿華和未婚妻住在那所陰暗潮濕的破房子里時(shí)，一定無(wú)暇琢磨石庫(kù)門的藝術(shù)之美。他們拼命工作，拉廣告賺錢。

　　“我們?cè)谀抢飯?jiān)持了兩年，真是苦死了。”吃苦長(zhǎng)大的阿華也忍不住抱怨。

　　1998年的11月，阿華夫婦迎接了他們意想之外的寶貝，一個(gè)可愛(ài)的女?huà)搿Ｇ傻氖牵�那套位于周浦�?zhèn)的房子在孩子出生前兩個(gè)月才匆匆裝修好的。

　　為了去醫(yī)院方便，女兒剛出生時(shí)，阿華一家在他父母那里湊合了一陣子。每天，阿華坐在639路公交車上，沿東方路一路走，冥冥中，感覺(jué)總有一天會(huì)再回來(lái)。“我在這里長(zhǎng)大，同學(xué)關(guān)系在這里，這是我發(fā)展的地方。”阿華喃喃自語(yǔ)。

　　曾讓他無(wú)限興奮的新居，他們只住了一年。1999年初入住，次年就賣掉了。房子賣了個(gè)平價(jià)，阿華花在裝修上的4萬(wàn)多元錢都搭進(jìn)去了。

　　2001年下半年，上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始活躍。不少房產(chǎn)公司，像城建集團(tuán)、上海住總、上海市政集團(tuán)開(kāi)始銷售平價(jià)房，雖然當(dāng)時(shí)阿華并沒(méi)看出浦東會(huì)有大發(fā)展，還是一口氣買了相鄰的兩套房子，各有51.5建筑平方米，每套14萬(wàn)元，每套首付5萬(wàn)多元。

　　現(xiàn)在，這樣的房子已經(jīng)漲到每套65萬(wàn)元。

　　半年后，阿華又買了這套房子對(duì)面的一處4間房。位于24層樓的22樓，這就是他后來(lái)一直洋洋得意的景觀房，能夠俯瞰黃浦江和陸家嘴美景的。

　　1999年，阿華自己開(kāi)公司時(shí)，還買了一套石庫(kù)門的辦公房。阿華本來(lái)認(rèn)為這是“天上掉下的餡餅”，結(jié)果卻讓他被騙四五萬(wàn)。“‘吃藥’了。”阿華笑稱。這是他在房產(chǎn)投資中得到的又一個(gè)教訓(xùn)。不過(guò)他的小公司還是在這里運(yùn)作了3年，后來(lái)這套小房子一直用于出租，現(xiàn)在每個(gè)月租金600元。

　　為房子苦惱的日子終于成為歷史。但阿華和房子的不解之緣還在繼續(xù)，他逐漸地開(kāi)始有意識(shí)地投資房產(chǎn)，并越滾越大。

　　2000年，阿華用生意上賺到的錢，又買了一套7間房。他對(duì)還和父母住在老房子的弟弟說(shuō)：

　　“這套老房子和家里的一切都是你的了，但今后父母贍養(yǎng)和其它事情也由你來(lái)解決，跟我不搭界了。”

　　10年前，為了房子，曾和弟弟一起結(jié)伴找小姑姑吵架的情景，像火車前行中鐵路兩側(cè)的樹(shù)木，倒退、倒退，漸至模糊。

　　在年輕的阿華小兩口為了房子不斷奮斗之時(shí)，已步入中年的劉偉夫婦的家庭戰(zhàn)爭(zhēng)卻在不斷升級(jí)。相對(duì)于阿華夫婦，劉偉夫婦簡(jiǎn)直就是“蜜罐里泡大的”。他們一家三口住著四室一廳的房子，100多平米。劉太太在機(jī)關(guān)里工作，還分了一套房子。

　　但劉偉偶然間意識(shí)到房產(chǎn)投資是個(gè)機(jī)會(huì)。當(dāng)時(shí)他已經(jīng)看上一套房子，很想買。太太堅(jiān)決反對(duì)，夫妻倆為此不斷爭(zhēng)吵。不可思議地，吵架后來(lái)升級(jí)為打架，一直到2001年，兩人離婚，結(jié)束了這段曾維持18年的婚姻。

　　劉偉認(rèn)為錢放在銀行里是一種浪費(fèi)，他把機(jī)會(huì)看得非常重。而在他眼里，太太根本就不會(huì)理財(cái)，也是個(gè)不知道把握機(jī)會(huì)的人。

　　離婚時(shí)，女兒選擇了媽媽。他們30多萬(wàn)元的存款，還有太太分的那套住房，都按約定給了太太和女兒。

　　劉偉分得了2萬(wàn)元，還是套在股票里的，他住到了父母家里，用這“紙上富貴”的2萬(wàn)元開(kāi)始了新生活。

　　好在，那時(shí)的劉偉在一家外資企業(yè)工作，收益還不錯(cuò)。“我就是從那時(shí)候開(kāi)始慢慢炒房的。”劉偉不無(wú)得意，“離婚后我變成百萬(wàn)富翁，現(xiàn)在不算我自己住的房子，外邊的房子資產(chǎn)也有100多萬(wàn)元。”

　　從2002年起，劉偉靠著積攢的7萬(wàn)元充當(dāng)啟動(dòng)資金，開(kāi)始在房地產(chǎn)起步。他先貸款買了浦東的一處小的二手房，漲價(jià)后拋掉，賺了4萬(wàn)塊錢。后來(lái)又買了一套大房子，拋了以后賺了34萬(wàn)。2002年10月，又買了一套大房子，資金開(kāi)始滾動(dòng)起來(lái)。

　　劉偉至今都認(rèn)為當(dāng)年和太太的離婚是明智之舉。“如果不離婚，今天的一切都是不可能的。”劉偉說(shuō)，“直到今年春節(jié)我去看我女兒，她還跟我講，她媽媽沒(méi)有買房。有錢都沒(méi)有用。”

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