創業理財之四大觀念(3)

　　常聽人以“沒有數字概念”、“天生不擅理財”等借口回避與每個創業者休戚相關的理財問題。似乎理財是個人興趣的選擇，或是一種天生具有的能力，甚至與所學領域有連帶關系，非商學領域出身者自認與“理財能力”絕緣，而“自暴自棄”隨性而為，一旦被迫面臨重大的財務問題，不是任人宰割就是“胡作非為”。

　　事實上，任何人的理財能力都不是天生的，耐心學習與實際經驗是重點。也許具有數

字觀念或本身學習商學、經濟等學科者較能觸類旁通，也較有“理財意識”，但金錢問題是人生如影隨形的事，尤其現代經濟日益發達，每個人都無法自免于個人理財責任之外。

　　兩年前，一個創業者用每個月1400元的租金租下了蛟龍工業港200平方米的廠房，從事藥業研究和生產，經過逐漸的發展壯大，現在已經在蛟龍工業港租下了20000平方米的廠房，成為一家發展態勢良好的民營企業。據悉，目前租用廠房的有10%左右是個人創業者。

　　黃玉蛟感嘆，工業港的廠房出租解決了創業者最大的難題。如果這個創業者是自建廠房的話，從買土地到投產，一個項目快的話也要一兩年的時間，“小戶人家拖不起啊”。唏噓的語氣中，不知道是不是又感受到了當年創業的酸楚。

　　目前，青羊區正式啟動了占地4000畝、投資達10億元的蛟龍工業港二期工程，20多個招商鋪面也在國內外為蛟龍工業港吸引著優質的企業，黃玉蛟的夢想還在延伸，而得到升華的是他的創業理財能力。

　　如今黃玉蛟已經堪稱這方面的高手了，工業港的盈利模式也很受人關注，但大多數人了解的都只是片面，“其實工業港里沒有不賺錢的地方”。他憑借多年的的實踐經驗積累，充分調動自己的理財能力，在工業港里種下了幾處“搖錢樹”。

　　蛟龍工業港里面有日供水6000噸的水廠、有供電達10000KW的變電廠，還有日供氣達240萬立方米的

　　廠房的租金一般是每平方米7元/月，100平方米廠房才700元/月，遠低于普通民房租金。但近1400畝的工業港，租金就非常可觀了。

　　工業港內保安等人員都是統一招聘，企業支付給工業港與工業港付出的人員費用間，一般都有每人每月一兩百元的落差，工業港也從中可以獲得招聘收入。

　　觀念四：不要奢求一夕致富 別把雞蛋全放在一個籃子里

　　《科學投資》在對創業者的理財行為進行深入研究的過程中發現，一個嚴重錯誤的觀念存在于大多數的創業者心中，即對于快速致富抱有幻想。多年來，太多的誤導性報道使得很多創業者在支配自己手中的資金時，表露出嚴重的賭博色彩，而這正是科學的創業理財所必須避免的關鍵。

　　最經典的案例莫過于昔日IT首富史玉柱。他16年前的創業奇跡至今仍被很多創業者津津樂道。

　　史玉柱的創業是極其艱苦的，他一沒有資金，二沒有靠山，全部“家當”是東挪西借的4000元錢。惟一讓他充滿信心的，是讀書期間嘔心瀝血開發出的一套軟件——M6041桌面漢字處理系統。這套軟件被儲存在集成電路板里，插在電腦的擴展槽里使用，當時被人稱為“漢卡”。當這個系統已經成熟到可以推向市場的時候，史玉柱聯合了幾位青年伙伴，大膽承包了深圳大學科技工貿公司電腦服務部，當然，創業資金也就是那一直舍不得花掉的4000元。史玉柱他們當時只有漢卡，窮到了買不起一臺電腦的地步。沒有電腦，當然無法制造電腦配套產品，于是“史大膽”當即做出第一個大膽的決策：一臺電腦的市場價格是8500元，他以加價1000元的條件，從賣電腦的人那里換來延期付款半個月的“優惠”，也就是說，半個月內暫不交款，但半個月后卻要付出9500元。他的第二項大膽決策是做廣告。沒有錢交廣告費，但同樣可以采用延期付款的方式，先打廣告后交錢。一家著名的報紙《計算機世界》同意了他的請求，用半個版面為M6041做宣傳，但規定費用必須在半個月內交清。兩項大膽的決策，把史玉柱的電腦服務部逼上了絕路：15天內，他們若掙不到17000元錢，就是砸鍋賣鐵也還不了這個當時屬于巨額數字的債務！