美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)3日公布，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后，5月份未決房屋銷(xiāo)售指數(shù)折合成年率下跌3.5%至97.7。

　　綜合外電7月3日?qǐng)?bào)道，美國(guó)5月份未決房屋銷(xiāo)售指數(shù)再度走低，為連續(xù)第三個(gè)月出現(xiàn)下降。

　　美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)3日公布，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后，5月份未決房屋銷(xiāo)售指數(shù)折合成年率下降3.5%至97.7，4月份為101.2。

　　5月份未決房屋銷(xiāo)售指數(shù)較06年同期的112.7下降13.3%。

　　全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示，貸款標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)格以及購(gòu)房者的謹(jǐn)慎態(tài)度繼續(xù)給成屋銷(xiāo)售帶來(lái)壓力。

　　Yun在一份聲明中表示，因抵押貸款市場(chǎng)出現(xiàn)問(wèn)題，部分交易被延期。他補(bǔ)充表示，但從長(zhǎng)期來(lái)看，貸款監(jiān)管的改善能從根本上令住房市場(chǎng)變得更健康。

　　展望未來(lái)，Yun表示，考慮到近期住房銷(xiāo)售疲軟狀況，市場(chǎng)需求可能正在累積；抵押貸款申請(qǐng)正呈增加之勢(shì)，其中部分增幅來(lái)自一些購(gòu)買(mǎi)者再次提出申請(qǐng)，希望通過(guò)次級(jí)抵押貸款以外的方式籌措資金。

　　Yun稱(chēng)，鑒于受到壓制的需求在積聚，成屋銷(xiāo)售未來(lái)數(shù)月應(yīng)會(huì)接近目前水平。

　　從地區(qū)分布來(lái)看，東北部地區(qū)5月份未決房屋銷(xiāo)售指數(shù)較4月份上升3.8%，但較06年同期下滑9.6%。