興業銀行“房貸利率寶”：理財產品目標客戶鎖定為具有個人住房貸款的客戶，采用履約保證金的形式購買“房貸利率寶”獲取理財收益。即根據客戶在興業銀行的按揭貸款金額購買一定數量的“房貸利率寶”，從而減少客戶在個人住房貸款利息支出上的壓力。

　　興業規定“

房貸利率寶”最高購買金額為客戶按揭貸款金額的五倍，且不超過500萬元，履約保證金率為3%，期限為10年。

　　深圳發展銀行“氣球貸”：是一種采用全新還款方式的房貸產品，其貸款利息和部分本金分期償還，剩余本金到期一次償還，滿足了

提前還貸客戶“低月供、輕松還”的需求。

　　“氣球貸”的最大亮點是“短貸低供”。它改變了傳統房貸只能按照實際貸款期限對應的貸款利率計算月供的還款方式，通過短的貸款期限和長的月供計算期相結合，在適用短的貸款期限對應利率的情況下，為客戶節省貸款利息，從而大大減輕貸款初期的月供壓力。

　　農業銀行“房貸還款假日計劃”：該產品包括“輕松假日計劃”和“完全假日計劃”兩種套餐，以方便購房人的資金周轉。

　　“輕松假日計劃”，就是借款人可以和農行約定一個“假期”（單次假期最長為24個月），在這個假期內借款人只需按期支付貸款利息，而暫時不用歸還貸款本金，等假日結束之后再按等額本息或等額本金還款方式歸還貸款本息。

　　而“完全假日計劃”則是在一個約定的假期內（單次假期最長為12個月），借款人可以既不還貸款本金也不用還貸款利息，等假日結束之后再按期歸還貸款本息，但是，借款人必須同時辦理提前還款，也就是說在提前還一部分款后可以享受不還款的假期。

　　該計劃可以減輕購房人在貸款初期的還款壓力，使自己的生活更加從容。

　　招商銀行“隨借隨還”：是一個具有綜合理財功能的房貸產品。比如要購買一套總價100萬元的房產，從銀行貸款70萬元，還掉30萬元之后，只要去招行柜臺開通“隨借隨還”功能，便能在急需用錢時，通過招行的網上銀行或電話銀行再把30萬元借出來解決燃眉之急，而貸款利率還可按房貸合同簽訂時的利率執行，有望享受到比普通商業貸款更為優惠的利率。

　　“隨借”可最大限度地滿足貸款人對貸款手續的便捷性和資金使用及時性的需求，一般而言，購車、

裝修等大件消費均可獲得貸款；客戶的再貸款額度將視其房產總價值而定，最高不超過房貸本身的授信額度，貸款利率則將根據具體的貸款用途而定。

　　（金蘋蘋 實習生 繆曉旦）