主要針對月收入5000元以上市民

　　本報訊 (記者 熊焱) 花旗銀行(中國)有限公司日前宣布推出一款新的房貸產(chǎn)品，花旗轉(zhuǎn)加按揭貸款，該產(chǎn)品是外資銀行面向國內(nèi)居民推出的首個同類產(chǎn)品。

　　通過花旗轉(zhuǎn)加按揭貸款，客戶可以將在其他銀行的現(xiàn)有住房按揭非人民幣貸款轉(zhuǎn)到花旗銀行以獲得更優(yōu)惠的利率。如果客戶現(xiàn)有的房貸為人民幣貸款，則可申請延長貸款期限，最長可達25年，減少每月還款壓力。利率最低為基準利率的9折。貸款額度最高可達房產(chǎn)價格或評估價格的70%至80%。花旗中國零售銀行業(yè)務(wù)貸款部總監(jiān)倪美君舉例，王女士2003年買了一套100萬元的商品房，并貸款50萬元，扣除已經(jīng)還款部分，還剩余40萬元貸款沒有償還。現(xiàn)在房產(chǎn)市價升值為200萬元，而此時王女士為兒子出國又需籌備資金。這種情況下，王女士可申請辦理轉(zhuǎn)加按揭貸款，她獲得的貸款額度為房產(chǎn)新估價格的70%，即140萬元，在辦理好申請手續(xù)后，花旗可以把王女士40萬元未償還貸款直接放款到上家銀行，另外王女士又獲得了100萬元貸款。

　　目前，匯豐、花旗、渣打、東亞等銀行都已全面開展了人民幣業(yè)務(wù)，并紛紛將個人貸款作為快速拓展零售市場的切入口。而且也不再固守高端客戶，此前渣打推出的個人消費貸款，月收入3000元以上即可申請，而花旗此次推出的轉(zhuǎn)加按揭貸款針對的是月收入5000元以上的市民。D051