世聯行的觀點是，每年的春節前后為交易淡季，一二手房交易量都會出現收縮。今年1月全市的總交易量與去年同期相比不但沒有出現明顯下滑，反而有顯著增長。其中，新房面積同比增長95.53%，二手房面積同比增長63.95%。

　　地產中介看好今年行情

　　“為刺激內需，保持GDP增長8%，相信國家還將出臺扶持樓市的后續新政策，如繼續降息，買房抵稅等。有專業人士預計年內央行還有100個基點的降息空間。”一位地產中介人士對牛年深圳樓市的活躍持有信心。

　　中原物業策略中心總經理周曜說，如果租金能夠企穩，或者在正常幅度波動，則可以預判深圳樓市未來一段時間仍可保持較高的成交量。不過，盲目預言深圳樓市見底可能為時尚早。有關機構統計，從2008年11月開始，深圳新增供應開始不斷增加。截至2009年1月13日，深圳全市可售房源數為59290套，按照日均150套的銷售速度，也需要近13個月才能消化完畢。

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　　廣東調整房產稅

　　【新華社廣州2月10日電】(記者 黃玫)記者從廣東省地稅局獲悉，廣東地稅部門調整房產稅、城鎮土地使用稅稅收優惠政策，納稅人符合六種情形之一的，如因政策性虧損導致納稅困難的，可申請減免稅。

　　日前，廣東省地稅局發出《廣東省地方稅務局關于調整房產稅、城鎮土地使用稅有關減免政策的通知》，對原來規定中的“對困難減免的認定原則”部分作相應調整，進一步加強房產稅、城鎮土地使用稅征管，解決納稅人的實際困難。對納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可酌情給予減稅或免稅的優惠：

　　一、納稅人因停產、停業、歇業、辦理注銷等原因而導致房產、土地閑置，造成納稅確有困難的；

　　二、受市場因素影響，納稅人難以維系正常生產經營，出現較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于當地統計部門公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的；

　　三、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；

　　四、因不可抗力，如風、火、水、震等嚴重自然災害和其他意外社會現象，導致納稅人發生重大損失，正常生產經營活動受到重大影響，造成納稅困難的；

　　五、符合國家產業政策要求或屬于地級以上市人民政府扶持產業的納稅人，納稅確有困難的；

　　六、其他經省地方稅務局批準的納稅確有困難的納稅人。

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