梁柯志

　　昨日，渣打銀行(中國)有限公司人士表示，該行房貸細則已經出臺，即在嚴格執行國家房貸政策的基礎上，對于第二套貸款購房申請的客戶，執行首付款比例至少四成，貸款利率在基準利率基礎上上浮10%；而對于第二套房的認定將以個人為單位。

　　目前，年初剛剛開展人民幣業務的渣打、東亞、花旗等數家外資行尚未與央行征信系統完全成功連接，對此，該人士樂觀地表示，個人第二套房產雖然不能通過征信系統來認定，但是渣打個人客戶實行客戶經理制，客戶經理對于客戶的具體情況比較了解，相信可以有效執行國家相關政策。

　　而匯豐銀行和東亞銀行營業網點人士在接受咨詢時都表示，目前暫時沒有收到總行相關的細則。

　　東亞銀行廣州分行負責人表示，房貸的實施細則還沒有出臺，但是，前提肯定是會完全依據國家房貸調控的有關措施來執行。

　　據悉，之前公布的花旗銀行房貸細則與渣打銀行相似，都是以個人為單位來認定第二套房產。

小調查（二）

你是否贊成第二套房貸首付提高至四成以上？ 贊成 不贊成 不好說 你認為此舉能否打擊投機并抑制房價上漲？ 能 不能 不好說 第二套房貸首付提高是否會影響到你的購房計劃？ 影響 不影響 不好說

　　相關專題：

　　第二套房貸首付及利率提高

　　相關報道：

　　房價見頂信號強烈 政策累積效應放大

　　房貸新政后京滬樓市反應各異

　　收緊第二套房貸 銀行心態微妙

　　深圳樓市有價無市

　　京城租房市場步入淡季

　　受房貸新政沖擊 深圳炒家忍痛折價放盤