本報訊 (記者 耿彩琴) 7月份居民消費價格指數(shù)(CPI)達到創(chuàng)紀錄的5.6%，市場上加息預期再度升溫，昨天傍晚這一預期變成現(xiàn)實。央行宣布，自今日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率上調(diào)0.27個百分點，由現(xiàn)行的3.33%提高到3.60%。

　　這是央行今年以來的第四次加息，也是自2006年以來的第六次加息。

　　央行解釋說，此次加息是旨在合理調(diào)控貨幣信貸投放，穩(wěn)定通貨膨脹預期。央行同時宣布，一年期貸款基準利率上調(diào)0.18個百分點，由現(xiàn)行的6.84%提高到7.02%。其他各檔次存貸款基準利率也相應調(diào)整。個人住房公積金貸款利率相應上調(diào)0.09個百分點。

　　●加息動作“早”于預期

    渣打銀行高級經(jīng)濟學家王志浩昨天對記者表示，央行昨天的加息動作比此前預期的9月份要“早”。

　　由于上月21日央行剛剛加息，再加上7月份宏觀金融數(shù)據(jù)創(chuàng)出新高早為各方所預期，另外，受美國次級抵押債風波影響，對加息這類影響資金成本的政策而言，央行將非常謹慎。有

　　●央行欲避“負利率”

　　事實上，細心的人早就注意到央行對于本輪價格上漲有明確的表態(tài)，這也暗合央行對此次加息原因的解釋。8月初央行發(fā)布的《2007年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》明確提出，目前，前期糧食和肉禽蛋價格的上漲已逐步傳導到下游食品加工、餐飲等行業(yè)，因此有必要高度關注價格傳導問題，防止價格全面上漲。報告還對居民感受到的通脹可能高于實際通脹水平表示出了擔憂。

　　雷曼兄弟昨天的一份報告稱，7月份的高CPI可能會將2007年的年CPI推高到4.0%左右，高于3.33%的一年期銀行存款利率。

　　而以加息后一年期的3.60%存款利率來看，如果全年CPI達到4%以上，實際利率為負的情況仍未改變。

　　●緊縮政策配合實施

　　央行同時還采取了配合的收縮政策。昨天央行在公開市場上發(fā)行了300億元1年期央行票據(jù)，參考收益率為3.2205%，統(tǒng)計數(shù)字顯示，包括發(fā)行定向票據(jù)1010億元在內(nèi)，央行上周通過公開市場操作凈回籠資金1050億元。

　　央行此前已經(jīng)透露下半年仍將繼續(xù)執(zhí)行穩(wěn)健的貨幣政策，堅持穩(wěn)中適度從緊，而具體則是繼續(xù)協(xié)調(diào)運用公開市場操作和存款準備金率工具，根據(jù)

　　國務院發(fā)展研究中心宏觀部研究員張立群昨天接受記者采訪時表示，央行此次加息主要是針對資金流動性過剩的問題，而流動性過剩靠一次加息很難從根本上解決，因此接下來的幾個月，預計央行還會有加息等措施出臺，渣打經(jīng)濟學家也預計，央行今年內(nèi)還會有一次加息。

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　　多數(shù)房貸明年起一并多還月供

　　本報訊 (記者 耿彩琴) 此次加息后，房貸又有所增加。假如一位購房者以等額本息還款的方式向銀行貸款20萬元，期限20年，原有利率7.38%計算，銀行給予利率下限0.85倍的優(yōu)惠后利率為6.273%，該購房者每月需還1464.54元；

　　不過，事實上多數(shù)貸款買房者從今年第一次加息以來，并未實際感受到房貸負擔加重，因為很多銀行和貸款者簽訂的合同是從下一年的1月1日起開始按新利率算的，即從明年1月1日起開始多交月供。記者注意到，今年3月18日央行第一次加息之前，5年期以上的房貸基準利率是6.84%，而從今天開始，5年期以上的房貸基準利率是7.56%，這樣，今年以來房貸基準利率已經(jīng)累計增加了0.72個百分點。

　　仍以等額本息還款的方式向銀行貸款20萬元，期限20年為例子，以年初的6.84%計算，銀行給予利率下限0.85倍的優(yōu)惠后利率為5.814%，該購房者每月需還1411.48元；利率調(diào)整為7.56%后，優(yōu)惠后利率為6.426%。該購房者從明年1月起每月需還1482.45元，每月多還70.97元。