隨著全面人民幣業(yè)務的展開，外資銀行逐漸加快零售銀行產(chǎn)品服務的推出和更新，希望從國內需求日益旺盛的零售銀行市場分得一杯羹。

 

　　據(jù)悉，花旗銀行昨日推出一款新的房貸產(chǎn)品———花旗轉加按揭貸款，貸款幣種有人民幣和外幣可選擇。該產(chǎn)品是外資銀行面向國內居民推出的首個同類產(chǎn)品。通過花旗轉加按揭貸款，客戶可以釋放按揭房產(chǎn)的潛含融資功能，獲取更多的資金自由支配，或將其在其他行的現(xiàn)有住房按揭非人民幣貸款轉到花旗銀行，以獲得更優(yōu)惠的利率。

 

　　花旗中國副行長及花旗中國零售銀行業(yè)務部總經(jīng)理石安楠表示，房屋對許多人而言可能是他們最大的資產(chǎn)，花旗率先推出的轉加按揭貸款能提供更加靈活的財務解決方案和更充裕的現(xiàn)金流。

 

　　據(jù)花旗中國零售銀行貸款部總監(jiān)倪美君介紹，花旗轉加按揭貸款是花旗與上海置業(yè)擔保公司合作推出的。客戶辦理按揭業(yè)務時，可免除客戶的手續(xù)費、評估費、律師費及保險費。

 

　　此外，客戶可以靈活調配資金，隨時按需提領，動用部分的資金才會計算利息，不動用部分則完全免息。如客戶現(xiàn)有房貸為人民幣貸款，則可申請延長貸款期限，最長可達25年，減少每月還款壓力，增加每月現(xiàn)金流。在人民幣利率方面，只要成為花旗普通

理財客戶，賬戶余額維持在5萬美元或等值外幣，可享受人民幣基準利率下浮10%的加按利率。除人民幣外，該產(chǎn)品還包括美元、港幣、新加坡幣等幣種。客戶申請轉按時，如現(xiàn)有房貸為非人民幣貸款，將其轉到花旗銀行將享受更優(yōu)惠的房貸利率。此外，目前花旗約有40余名資深服務專員與專業(yè)服務團隊為客戶提供全程一站式的優(yōu)質服務。

 

花旗設置全線房貸產(chǎn)品

 

　　目前，“花旗優(yōu)智房貸”品牌已設置全線房貸產(chǎn)品，除了最新推出的花旗轉加按揭貸款外，還有個人住房按揭貸款和持證抵押貸款。個人住房按揭貸款接受客戶對優(yōu)質

開發(fā)商的一手期房及現(xiàn)房物業(yè)的貸款申請，同時接受二手物業(yè)的貸款申請。該產(chǎn)品貸款最高成數(shù)可達8成，期限最長可達30年，幫助減輕客戶每月還款壓力。

 

　　此外，為了吸引更多境內客戶，花旗房屋按揭貸款從20萬元起貸，年齡在65歲以下都可申請貸款。花旗持證抵押貸款為客戶提供了資金融通的途徑，持證抵押的融資金額最高可達房產(chǎn)價格的70%，最長貸款期限達15年。如果客戶的物業(yè)升值，更可獲得更多靈活資金，客戶可隨時按需領取。

 

　　目前，花旗全線的房貸產(chǎn)品均為客戶提供統(tǒng)一標準服務，如簡化及縮短申請過程，平均1-2個工作日完成初審；貸款期限長，最長可達30年；貸款最高可達房產(chǎn)價格或評估價格的70%-80%；房貸特惠客戶有機會享受貸款利率特別優(yōu)惠。
沙斐 每日經(jīng)濟新聞