新浪財經訊 由財新傳媒主辦的“第八屆財新峰會”于2017年11月15日-17日在北京舉行，主題為“改革再出發”，SOHO中國首席執行官張欣出席并發言。

　　其表示建筑就承載了國家的文化，每一個城市都有不同的面貌，這些面貌第一感覺就是來自于建筑，來自于建筑的文化。房地產企業要利潤的同時，也要注意社會責任。此外，過去20多年中國各地的房子都蓋了很多，現在不要說一線二線，現在三四線城市都蓋的滿滿的，現在有很多房子空置下來。還要繼續蓋房子嗎？

　　她表示“房子是用來住的，不是用來炒的”定位是很正確的，“我們已經蓋了很多房子了，政策確實需要進行一個調整。”

　　以下為發言實錄：

　　張欣：我先給大家放一段錄像，因為政治覺悟不夠高，還是先放一點畫面。

　　企業家和企業是需要追求財富的，但是這個財富呢，是一個廣義的財富，當然企業家是要追求金錢的財富，虧損的企業就沒有存在的價值。我們做的每一個產品還有一個社會的財富，比如說蓋房子的人，王總蓋了非常多的房子，我們發現蓋房子的同時，房子蓋完了以后可以賣出去，租出去有金錢的回報，但房子還能帶來文化。

　　我們現在到世界各地各個國家旅游的時候，我們看到的很多是建筑，建筑就承載了國家的文化，我們去巴黎看到的是埃菲爾鐵塔，去埃及看到金字塔，外國人到中國看長城和故宮，這些建造的時候都有特殊的需求。今天我們也有功能性的需求，要購物，有商場，可是實際上這些房子比我們及時的需求還要帶來更多的東西，這個就是我想說的社會的財富。

　　我們蓋的房子形成了我們現在城市面貌之一，因為每一個城市都有不同的面貌，這些面貌第一感覺就是來自于建筑，來自于建筑的文化。所以我就想說企業家在做房地產的企業、行業的時候我們的責任，作為企業有股東，要利潤，同時也要注意社會的責任，這個是我們過去20多年看到的機會，看到金錢的財富和社會財富。

　　我們發現過去20多年中國各地的房子都蓋了很多，現在不要說一線二線，現在三四線城市都蓋的滿滿的，我們現在面臨另外一個問題，有很多房子空置下來。我們還是繼續蓋空置的房子嗎？肯定不對，因為你蓋空置房子的時候，沒有使用，租不出去沒有回報，所以財富上來講沒有給我們帶來財富，同時空置對我們來說也是一個浪費。

　　我剛才放的視頻第二段是共享辦公，中國有很多創新企業，我覺得很多企業是沒有能力跟大業主簽三年合同、五年合同，因為很多的企業剛剛企業，剛剛融了一些錢，以后能不能再融到錢不知道，這個時候怎么辦呢？我們發現共享辦公的需求特別適合中國，第一我們有大量閑置的辦公樓可以做這個事情，第二我們有大量創業的企業需要這個需求，接下來就是看看能不能抓住這個機會，這個既是我們的權利也是責任，我想說企業家的責任，我沒有想太多政治上的想法，任何一個企業追求利潤的同時，也要看到自己的社會財富。

　　權利也很重要，做企業最關鍵的權利是在公平環境里競爭，我是一個跑步的，如果我每次跑步的時候我不在一個同一個起跑線上，我比別人晚的話，我怎么也趕不上來，所以在公平環境中競爭也是一個權利，這個權利很關鍵的一點，比如說反腐給我們帶來了更平等的權利，很多腐敗的情況下，很多標書寫得就是量體定做的，這個時候因為有腐敗就沒有公平的競爭環境，這也是我們的權利受到了侵犯。我能看到的責任和權利就是這些。

　　新浪聲明：所有會議實錄均為現場速記整理，未經演講者審閱，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。