南豐集團行政總裁梁錦松

　　新浪財經訊 由中國并購公會主辦的“第十四屆中國并購年會”于2017年8月11日在香港召開，主題為“一帶一路的并購”，南豐集團行政總裁梁錦松出席并演講。

　　南豐集團活躍于香港房地產行業，香港目前有738萬多人，其中南豐地產投下了240億元，談到香港的樓價趨勢，梁錦松表示之所以大量投資是因為他看好一國兩制下香港的未來。

　　但他也表示，香港房價實在是太高了，“我如果是年輕人我也絕望。”這是不合理，他希望香港政府提出有效的方法控制房價，但不是壓制需求，你越壓房價年輕人越絕望。

　　他認為最終還是要落在供求關系上，香港應該增加土地的供應。“目前香港用于居住用地才占了香港土地的7%，香港沒有用的土地是66%，為什么不可以多拿一點土地去用來開展支持香港經濟發展？”此外，他也認為香港要繼續進行公共房屋的政策，讓香港的年輕人有希望。

　　其表示香港法制自由，是中西文化交融之地，交通便利，吸引了大量國際人才到香港來居住、聚集，梁錦松認為，“香港可能是亞洲區內最能吸引國際人才的地方。”除了稅收和自由以外，生活方式也是很重要的一方面。香港的生活方式特別適合各個方面的精英人才，包括文化產業的人才，科技的人才聚集在一塊。

　　在中國的經濟全球化、體驗全球化、跨境投資，跨境并購里，香港是中國企業值得信任的合作伙伴和前進的基地。梁錦松認為，“所有國企，所有民企都可以把國際業務的總部放在香港。”

　　當然，香港也有一些不足的地方，特別是一些是跟科技有關的行業，這方面需要作出改進。

　　第一，香港科技創新人才不足，這個方面要改善教育體系，更重要的是吸引全球的人才，特別是在科技人才來香港。“發展科技人才，借著大灣區打造全球很有實力的經濟區域有很多機遇，也可以提升我們在科技人才暫時不足這個問題。”

　　第二，香港的資本市場要進一步的改進，迎合推動創新的企業創新，這是市場的發展。阿里巴巴前幾年不能來香港上市是很大的錯誤，梁錦松表示，他現在很高興的看到上市公司同股不同權的上市要求，“我希望香港的民眾和政治都能夠支持。”

　　第三，香港對一帶一路的認識要加強，包括對民眾的教育。“一帶一路是一個很長但是很大的商機，我希望各個方面都要注意。”

　　第四，要進一步發展香港仲裁中心。

　　最后，梁錦松表示香港應該要更積極的引進國際人才，全球的人才，創新的人才，文化創意人才。“香港不應該是一個700萬人的城市，應該是從吸引全球人才，包括內地最精彩的人才到香港，成為千萬人口都市。”

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