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穿行于義烏與東陽之間:吳英的2006http://www.sina.com.cn 2007年03月20日 09:28 21世紀經濟報道
卷起鐵閘門,走過一段幽暗和雜亂的樓梯,四樓就是吳英的家。吳英夫婦和其父母,就一起住在這個200多平方米的房屋里,看不出任何資產上億的奢華,惹人注意的是房屋的角落里供著一尊佛像。 墻壁上的婚紗照中,吳英這個26歲的女子一臉青春,遠比媒體刊載的那張她在豪華汽車前留影要親和與真實一些。 在一切光環和浮華之后,真相漸行漸近。 12家公司從天而降 “我知道她有錢是在2005年年底。”吳英的丈夫周紅波說。這是一位比吳英大三歲、外表還算隨和開朗、實則心思深沉的典型東陽男子。 2003年,吳英還是以按揭買了一輛馬自達轎車;到2005年初,吳英按揭買了一輛當時價格近70萬的克萊斯勒敞篷跑車;但到2005年底時,吳英的購買力似乎“一下子拔高”了,她熱情地告訴丈夫,要幫他買一輛寶馬x5,花費74萬元,且一次性付清。 2006年的吳英,就像一個突然狂飆突進的“激進分子”。 吳英在東陽開出的第一家店,是名叫“布蘭奇”的洗衣店。據稱,吳英投入了30萬元左右,拿下布蘭奇連鎖洗衣店公司的“浙江省總代理權”,2006年8月試營業,由周紅波的同學吳喆負責管理。 試營業期間,這家洗衣店推出了引發同行緊張的“免費服務”的活動。在吳的設想中,洗衣店中的干洗對外營業,一個月現金流可以達到十幾萬元,而水洗則是為自己酒店的清洗工作服務。 不得不提的是,正位于洗衣店斜對面,吳英開設了一家名為“正道”的汽車美容店。因為試營業期間1-2個月的“洗車免費”的宣傳,同樣引發極大轟動。 對于外界炒作的質疑,周紅波堅持這是劃算的廣告投入。因為免費洗車后,每輛車前后車牌均貼上“本色車業”宣傳條幅,每輛車都是流動廣告,而且,免費洗車的后續如改裝、維修等才是真正賺錢。周紅波稱該洗車店每天營業額5000-6000元。 這兩家貌不驚人的小店,卻讓本色在東陽名氣大振。周紅波說,吳英希望以后能將此種連鎖的形勢復制到全國各地。 但洗衣、洗車店還未成熟,很快,吳英著手布局所謂的酒店連鎖業,第一步就是在東陽市通江路蓋起樣板工程——“本色概念酒店”。他們租用了幾萬平米的房產,共三層樓約115間房,租期12年,每年租金72萬元,2006年11月該酒店裝修完畢。 這家被吳英宣稱是“裝修風格獨一無二”的酒店,在概念酒店網站上可以瀏覽到房間圖片,各個房間的裝修風格完全不同,其中一間甚至類似溶洞的怪異風格,客房中的家紡和床上用品,均由吳英自己貼牌的家紡產品提供,據家人稱窗簾大多是上萬元一間房。酒店2樓設計是咖啡廳,他們雄心勃勃欲做咖啡連鎖。 2006年底,酒店開始試營業,吳英家人稱,一個月內,酒店收入達到了近3萬元/天。而每個房間房價為288元/天。 但在一個并非旅游和商貿集中的城市,開設這樣的酒店,是否真正有如此高的入住率,外界同樣質疑。 概念酒店在義烏很快開出了第一家連鎖店“小山賓館”,投資人正是此次被逮捕的涉及非法吸收公眾存款的林衛平。有意思的是,因為是概念酒店的連鎖店,林衛平因此要支付給吳英30萬元的管理費。 被刑拘之前,吳英還籌劃再開兩家酒店,一家位于漢寧街的假日酒店,利用的是吳英購買的房產,6層樓,定位于低檔酒店,價格僅120元/天/房,目前70%已經裝修完畢,如果資金到位,年前可以開業。 另一處則是位于通江路和漢寧路交叉路口,僅裝修了40%,則是所有吳英設定的酒店中最高檔的精品酒店。 吳英的擴張沖動不僅于此。幾乎就在實施上述宏偉計劃的同期,吳英又馬不停蹄地進入建材和家紡家具行業。 位于漢寧路和望江北路交接口,吳英用了一個鋁合金三面翻的廣告牌,來突出自己建材城的與眾不同。該處房產系吳英購買,大約20-30個鋪位,全部用于自己經營。據公司人員介紹,出事前,已經購買了價值上千萬的地磚、馬賽克等貨物,準備開業。 為了籌備家紡公司,吳英在洗衣店的對面,租下了一套房產,年租金高達80萬,她用大塊暗紫色的廣告牌,讓“凱盛家紡”四個字在十字路口非常顯眼。 提起2006年11月“買1.1萬元家紡送1.1萬元彩電”的瘋狂促銷,東陽人幾乎無人不曉。據稱,吳英花了2000萬元備貨家紡,已經回籠資金。同時銷售了700臺LG電視機、上千臺長虹彩電以及幾百臺康佳。 吳家人認為這次促銷并未虧本,一單生意有幾百元的利潤。 盡管如此,不少人認為這種做法是砸錢,并且有商業欺詐行為,“他們號稱與全國最大的家紡集團江蘇凱盛合作,但是我做了十幾年家紡,并不知道江蘇凱盛是全國最大的家紡企業,只知道有個南通凱盛很有名”。東陽一位家紡代理商如此說。 而論及房產,2006年9月,吳英已耗資3800萬元,買下當時銷售并不看好的“望寧公寓”樓盤40多套房產和30多間街面房;并收購了頗具規模的博大房地產開發公司2個項目——獲得“博大世紀公園”51%的股份、全資收購“博大新天地廣場”,據稱已經投入了2600萬元作為預付款,計劃未來作酒店、KTV和婚慶公司之用。 “本色集團在東陽的房產總投資大概是8500萬元。” 據媒體報道,東陽市工商局的資料顯示,從2006年8月10日到10月12日,吳英在東陽市工商局完成了15項公司及分公司設立登記、備案事項,在注冊成立了本色商貿有限公司、本色車業有限公司、本色廣告傳媒有限公司、本色網絡有限公司、本色概念酒店等12家實業公司之后,吳英又注冊成立了浙江本色控股集團,自任董事長。 短短幾個月,12個公司的成立,完全是非正常的速度。據吳英父親吳永正說,等家人知道在短短幾個月在東陽投資了這么多項目,阻止已經晚了。 資金源頭在義烏 “我見到她第一眼,覺得她并不是一個創業者,她的臉上缺乏創業者的滄桑,她應該是享受的人,或者說坐享其成。”東陽市一位政府官員說。 2006年年底時,吳英的生意已經陷入一場危機。 按照這樣的投資速度,吳英所需的資金需要近2億,實際上各種跡象表明,吳英的資金鏈相當緊張。 一張借條顯示了這個夸張投資背后的不正常狀態。 “今收到東陽本色廣告有限公司珠寶三件。暫時存放在東陽市信用社保管箱內。作為1380萬元借款擔保。具收人為呂某某。時間是2006年12月31日”。 上述文字之后,還用小字體標明:原借款1800(萬),已歸還500萬。2006年12月28日,出具借據1380萬,規定2007年1月18日前歸還。07元月匯80(萬)到工行某支行,麗水楊氏包裝制品有限公司。 據吳英家人透露,此事乃是吳英是以珠寶、寶馬750轎車和商務車作為抵押品,向麗水一老板借了1800萬元,原來打算用于金華開發房地產,但后來實際上是用于買家紡送電視機活動中的電視機購買費。 此后,因為另一起非正常的借貸關系,吳英在2006年12月被“綁架”。(見本報同期相關報道) 導致吳英“滑鐵盧”還有“世貿商城”事件。東陽世貿城,是當地政府正在熱推的一個商貿項目,旨在與比鄰的義烏爭奪小商品國際貿易市場。2006年《東陽日報》、《金華日報》報道吳英大手筆購買世貿商場700套鋪面,但此后,在杭州召開新聞發布會時,這位26歲的女子語出驚人,事實上購買3層700套的商鋪,僅為炒作。 吳英的話暫難佐證。記者在“世貿商城”現場了解到,該市場一期招商已近尾聲,平均商鋪每平米定價為1萬元,直追一線城市。 如果吳英資金鏈沒有出現危機,其投資700套鋪面,沒準是項較為不俗的投資。 但是,命運沒有假設。
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