□本報記者 于力 悉尼報道

　　澳大利亞麥格理銀行副執行董事理查德·謝伯德（Richard Sheppard）8月15日在悉尼接受本報記者采訪時表示，中國有必要建立房地產信托基金（REITS）體系，以替代一些高風險投資產品。

　　他說，現在中國缺乏穩健、低風險的投資產品來替代股票等高風險產品，如果建立起REITS體系，應該可以成為替代的投資品種。從全球來看，最近10-20年來，REITS投資的回報超過債券和股票。

　　謝伯德說，由于中國已開始進入老年化社會，若居民把儲蓄資金投資REITS，可以得到長期穩健的回報，不僅風險較低，回報更高于現有的

　　目前，澳大利亞REITS市場已經經歷了15年的發展。謝伯德表示，如果中國的REITS架構一開始就能定位準確、監管到位，發展將會更快。麥格理銀行愿意以自身經驗和技術幫助中國從REITS體系中獲益。

　　麥格理銀行是澳大利亞最大的投資銀行，也是全球管理REITS規模最大的投行。