圖為美國聯合技術建筑及工業系統總裁戴杰儒。（圖片來源：新浪財經 駱霄攝）

　　新浪財經訊 “中國發展高層論壇2014”于3月22日-24日在釣魚臺舉行。在“包容而可持續的新型城鎮化”分會場上，美國聯合技術建筑及工業系統總裁戴杰儒發表了自己的觀點。

　　戴杰儒：大家下午好！我首先做一個預測，在我們這場會開完十年以后中國將來可持續化城鎮規劃方面的全球領導人。為什么呢？有三個原因：第一，當中國到2020年實現它的目標，30%的綠色樓宇的時候，中國的綠色樓宇就是世界上最多的。第二，中國這么大規模的城鎮化將為可持續的樓宇技術帶來前所未有的影響，第三，中國的城鎮化是有中國特色的，會建立在世界經驗的基礎上也會因地制宜。中國將成為全球城鎮化的典范，中國的城鎮化是人類歷史上規模巨大的轉型，中國的城鎮化將成千上萬的人擺脫貧困加快了投資并且釋放出中國國內的需求，大家想一想這些數字在1970年的時候，城鎮的人口只占到了中國人口的18%，現在是50%，未來的15年中國的城鎮人口將達到3億，這幾乎是整個美國的人口。2030年中國城鎮人口將接近10億，所以我們就面臨著一個有挑戰性的問題，中國如何實現可持續的發展，在環境方面還有在為居民提供生活方面。很多時候我們討論城鎮化社區和問題都會遭到忽視，有很多的國家都將現有的城市變得更可持續發展。而中國有機會一開始就建立可持續的城市。我們可以使得城市更加智能，很多的技術可以幫助我們減少足跡，我可以給大家一些例子，我們公司的一些例子。我們是世界上最大的樓宇技術的提供者，有凱利調控還有嘉寶的安保措施和產品，以及奧蒂斯電梯。你可以看到我們在新的技術下可以實現很大的集能。我們建立起了水資源和建立方面的節能目標，我們已經實現了這些目標，我們看中國的計劃，看到了雄心勃勃的目標。我們覺得實現包容可持續的發展是完全可能的。

　　樓宇能耗占全球能耗的40%，所以我們完全有必要來看一下如何提升樓宇的能效。中國也設立了自己的目標，到2020年30%的新建商業樓宇都會是綠色建筑，所以綠色建筑也在轉變城市的面貌，使得城市發展更加具有可持續性。在美國新建建筑物中47%都是綠色建筑，而十年前這個比例只有2%。全球范圍來看，綠色建筑每三年就增加一倍，所以這方面的障礙正在消除，綠色建筑成為全球的一種風潮。綠色建筑本身也是很好的投資目標，在美國的研究表明，有3萬棟綠色建筑，他們所產生的現金流要比普通的建筑物要高，而且產生的收益也比普通的建筑物高出13%。在中國的城鎮化項目和規劃中也考慮到了這一點。比如說在美國的城鎮化過程中，從1950年開始，有1.6億人進入了城市，而在中國可以看到它的變化要大得多，在更短的時間內有更多的人進入了城市，這樣的規模之下怎么才能成功地進行城鎮化呢？我們如何進一步提升對人和文化的關注呢？世界上很多著名的大城市都是把自然環境和城市環境融合在一起，在城市中引入更多的綠地和開放的空間。大家可以想一下，這些本身也代表著社區的文化，可以讓社區和兒童在一起和諧地生活，意味著大家可以更好地進入到自然環境，綠色空間也可以更好地傳承文化。在中國有幾千年的問題讓我們可以更好地保存和傳承下去。所我們需要綜合現代的利用綠色和開放的空間，這樣可以更好地促進包容性的可持續的城鎮化，不僅要有技術而且有綠色的建筑技術和策略。把這幾者結合在一起，可以讓中國在可持續城鎮化規劃方面走在世界的前列。

　　最后我想再跟大家舉幾個數字，目前在全世界城市用地只占到全球土地的2%，但是它確實全球重要的經濟增長的來源。在能耗方面城市占到了全球60%到80%的比重，碳排放方面占到75%，所以我們可以進一步改善城市的表現。中國完全有能力建立一個更加智能、更加可持續的城市發展模式，這會為全世界帶來福音，對此我有很強烈的信心，我們可以共同努力一起建設更加美麗的城市面貌。