“2013中國民營企業500強發布會”于8月29日在北京召開。上圖為萬科企業股份有限公司副總裁毛大慶(右)。(圖片來源：新浪財經 梁斌 攝)

　　新浪財經訊 “2013中國民營企業500強發布會”于8月29日在北京召開。上圖為萬科企業股份有限公司副總裁毛大慶(右)。

　　以下為演講實錄：

　　陳偉鴻：毛總看起來越來越年輕了，我剛才一直在揣測這個問題，萬科是一個很容易把人變得更加朝氣蓬勃的企業，不知道是不是跟你們公司的所謂運動文化有關，你看王石多次登頂之后，更加年輕，上一次碰到郁亮，我突然覺得他好像換了一個人，從原來的兩個人寬變成了一個人這么窄，這次看到大慶更加結實，挺拔了。

　　毛大慶：你給我找了一個非常容易回答的問題。讓我想起來我第一次見陳部長的時候，他當時問了一個問題，用一句話講講萬科的企業文化是什么。當時講不出來，不知道什么企業文化。所以我講了很多體育運動，騎騎自行車，游泳、爬山。一個企業的文化是靈魂，萬科作為房地產行業的排頭兵，有太多對我們各種各樣的報道和描述。但是身在這個企業里面，最讓我們感覺深刻的還是這個企業的簡單、透明、健康的文化。今天在民營企業頒獎活動上，中國民營企業多出來很多百年老店的話，最重要的還是強調企業文化。

　　回答你的問題，從董事長登山，總裁也爬上去，我是在跑馬拉松，剛剛完成第三個。在世界各地，包括中國的各個馬拉松的賽場上都可以看見萬科員工的身影。我們大概有1500員工在從事長跑運動。從事什么運動不要緊。更多的是體育和簡單的生活方式，給企業注入正能量的東西。正能量在今天企業文化中特別重要。回答你為什么看起來還比較年輕，因為我們都愛運動。

　　陳偉鴻：大家趕快尋找自己喜愛的運動，任何一項運動都能讓我們找到一份清晰？？和堅持的原動力和簡單的快樂。對于毛總所喜愛的馬拉松來說，對讓人羨慕的就是你可以以一種長跑的堅持力量完成全程，對做企業來說同樣如此。

　　毛大慶：特別對，我們覺得企業的運營就是跑馬拉松。

　　陳偉鴻：這樣的長跑在每個行業中都不一樣，你的賽道是房地產，房地產在中國是一個引起特別關注的行業，大家眾說紛紜，房地產企業說我們最近貸款更難了，拿地更難了，你作為資深的業內人士，你來判斷中國房地產走的是什么模式？

　　毛大慶：中國房地產行業跟世界上很多的房地產行業都沒辦法比較，中國的房地產，特別是在改革開放前30年后20年，承載了太多城市發展，包括人們財富變化，包括人們對生活幸福各種各樣指數的承載。這樣一個載體，它已經遠遠脫離不動產的概念。在未來中國城鎮化發展過程中，房地產更多的起到一個讓生活的品質走向均質化，公共服務配套均等化，人們幸福感逐漸走向勻稱化的過程中，起到很大的推動作用。中國的房地產受很多經濟因素影響，但是它更多的還有很多社會因素。作為這個行業來說，如果你不了解中國的社會，不關注這個社會，不把自己發展的模式跟社會發展相匹配的話，這個行業很難發展的很健康，企業也很難發展的很健康。

　　陳偉鴻：從這句話當中我們還得出毛總還會繼續腳踏實地奔跑，只有深深的扎根于這片土地，才能對這片土地有更多的了解和熱愛，也是成就中國企業夢想最好的辦法。