2008年11月29日-30日，“第十一屆成長中國高峰年會暨2008第七屆中國成長百強揭曉盛典”。新浪財經全程直播本次論壇。圖為中國社科院學部委員、原中國社科院工業經濟研究所所長呂政演講。（來源：新浪財經 陳鑫攝）

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　　第二個環節必須抑制房地產的暴利，尤其在沿海的一線城市，房地產價格過高，房地產的利潤是獲得了超額利潤，使大多數具有中等收入階層的人也沒有能力支付購買房地產。一邊是有價無市，你不降價大家都挺著。第三點，地方政府必須在增加土地供應量的同時大幅度的提高經濟適用房和兩限房的供給比例。比如提高到80%。20%建大房子，賣給富人。一般的收入階層多數人是占80%以上的。降價才能激活房地產市場，使具有中等收入階層的人能買得起與他的收入地位相適應的住房面積的房子。現在在過去的一年，中國的中等收入的顯著縮水在兩個方面，第一前幾年投資股票，大幅度縮水。第二，房地產的按揭貸款的利率不斷提高，償還銀行的按揭成為一個大的負擔。所以，如果這個群體沒有抑制自己對其他的商品的消費的話，要想刺激消費就很難。

　　另外，現在采取的這些宏觀政策都應當有利于保持經濟的增長。最后一點，作為企業，我們認為需要有這樣幾個應對的措施：第一。在經濟增長下行的情況下，企業應當適當的收縮生產能力擴張的規模，把有限的資金投入到最具有盈利的環節，尤其是不要盲目的投向資本市場，扎扎實實的做好主業，搞好實體經濟。第二點，必須從粗放式管理轉向精細化的管理，嚴格控制生產經營成本。第三，通過改善勞動組織來提高勞動生產率，抵消勞動成本上升的不利因素。第四，現在實行增值稅的改革重要的一條必須要加強對現有的技術、設備、工藝的更新改造，提高企業的競爭能力。只有這樣一輪調整，往往是經濟周期低谷的時候，這是企業進行分化改組的最好的時機，誰加強了自己的力量那樣在新的一輪增長中它就能站住腳。第五是通過競爭，淘汰落后企業。現在有一些小的鋼鐵企業不景氣，我認為這是一件好事，在旺盛的時候誰也做不到，現在就能做到把那些高耗能的，污染嚴重的企業生產能力淘汰，向現代化的大企業集中，我想講的就是這幾個觀點。謝謝。