銷售的是山東威海銀灘房，使用的是天津營業執照，“售樓處”卻設在北京……21日上午，北京市工商局海淀分局聯合海淀區建委對外地樓盤在京無證銷售等違規行為進行了查處。

　　在北京花園北路，一家“奧瀾房產”門前掛著“國家ＡＡＡＡ級景區”、“天下第一灘的銀灘”的宣傳畫，但室內墻上掛著的營業執照復印件卻是天津的，銷售人員更不具備中介從業人員應有的經紀人資格證書。執法人員當場責令這家“售樓處”停業并接受處罰。

　　據執法人員介紹，近年來隨著

房地產市場的火爆，一些外埠售樓人員紛紛在北京部分商業區支攤設點，僅花園北路不足一公里路段就有6個“售樓處”。這些外埠房產銷售點多集中在首都高校周邊，目標人群為退休老教授、老干部。消費者常以為這樣的售樓處是外埠設在北京的樓盤代售點或房屋中介公司，但實際上這些售樓處既沒有北京的營業執照，也無法出示經紀人資格證書，基本上屬于不合法經營。

　　工商部門有關人士表示，今后將嚴查“掛羊頭賣狗肉”的外埠進京樓盤銷售處。同時提醒消費者，從這樣的“售樓處”購買房子將毫無保障，出現糾紛處理難度也較大。

 新華社