荊楚網消息(楚天金報) 記者秦璇 報道：今后，湖北省經濟適用房的售價，最高不得突破同地段同類型商品房售價的70%。昨悉，省政府近日出臺的《加強城鎮居民住房保障工作的意見》，為使中低收入家庭買得起、買得到經濟適用房，劃出了“硬杠杠”。

　　《意見》提出，要以“自住、夠用”為原則，滿足城鎮中低收入家庭特別是低收入家庭的基本居住需要，基本保障面積一般不超過當地人均住房建筑面積的60%。

　　現階段，城鎮居民住房保障主要包括廉租住房、經濟適用住房和住房公積金等�！兑庖姟贩謩e就這方面作出了具體指導方向和目標。

　　三大系列政策使居者有其屋

　　記者秦璇

　　《加強城鎮居民住房保障工作的意見》提出，力爭到“十一五”期末，使符合保障條件的家庭買得到、買得起或租得到、租得起合適的住房，逐步實現“人人享有適當住房”的目標。

　　所有市縣年底前建立廉租住房制度

　　年底前建立廉租住房制度：各地務必于今年底前在所有設市城市和縣城建立廉租住房制度，對人均住房建筑面積8平方米以下的城鎮最低收入家庭實現應保盡保。

　　實物配租面積有了標準：實物配租的面積，原則上2人以下家庭控制在建筑面積30平方米以下；3人家庭控制在建筑面積40平方米以下；4人以上家庭控制在建筑面積50平方米以下。

　　經濟適用住房最大不得超過90平方米

　　供應對象標準：《意見》要求，一般情況下，經濟適用房供應對象的家庭人均可支配收入為當地城鎮居民人均可支配收入80%以下；無房戶或現住房面積低于當地人均居住建筑面積的60%以下。

　　以60平方米小套型為主：經濟適用房套型面積以小套型為主，建筑面積控制在60平方米左右，中套型最高不得超過90平方米。

　　少數困難企業可申請集資建房：住房困難家庭集中的工礦區和少數困難企業，經市州縣政府批準，可在符合有關規劃的前提下，利用單位自用土地申請集資建房。

　　向個體戶等推行公積金制度

　　向四類群體推行住房公積金：各在非公有制經濟組織、有條件的進城務工人員、城鎮個體工商戶、自由職業者等群體積極推行住房公積金制度；要督促所有企事業單位為聘用制、合同制職工繳存公積金。

　　鼓勵低收入家庭使用公積金貸款：中低收入家庭職工自住性住房申請公積金貸款，可適當降低首付款比例并延長貸款期限；對按時還清個人住房貸款的低收入家庭，可研究進行利息補貼；要取消住房公積金貸款強制性抵押住房保險，由購房人自愿選擇投保。

　　允許用公積金付物業費：各地要研究并采取積極措施，允許低收入家庭提取住房公積金用于支付房租、物業管理費、住房專項維修等住房消費支出。