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非CBD小戶型辦公樓受追捧http://www.sina.com.cn 2007年06月19日 02:10 新聞晨報
晨報記者劉暢報道隨著中央商務區(qū)(CBD)辦公樓租金的不斷上漲，多數(shù)中小型企業(yè)把目光轉(zhuǎn)向非CBD地區(qū)。第一太平戴維斯的研究報告顯示，在辦公樓集中的竹園、長風、大寧、虹口、虹橋等非CBD區(qū)域，小戶型辦公樓受到市場歡迎。 第一太平戴維斯商業(yè)樓宇部高級項目經(jīng)理趙蓉霞認為，上海真正的中央商務區(qū)(CBD)只有3個，分別是淮海路、南京西路和小陸家嘴，主要分布的是甲級辦公樓；而竹園、長風、大寧、虹口、虹橋等非CBD區(qū)域則集中大量非甲級辦公樓，其租金僅為甲級辦公樓的一半左右。例如，在大寧地區(qū)，目前寫字樓日租金在5—5.5元/平方米。 趙蓉霞還表示，在非CBD區(qū)域內(nèi)小戶型辦公樓，包括改建過的倉庫、SOHO項目、矮層寫字樓、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的寫字樓及服務園區(qū)、創(chuàng)意園區(qū)、定制建筑等將會越來越多。
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