早報記者劉秀浩

　　臨近上海內環線吳中路的長寧區大型地塊“曹家宅地塊”擬以股權出讓形式轉手，涉及金額7.15億元。

　　上海產權交易中心15日掛出的一則轉讓信息顯示，上海宏匯置業有限公司掛牌轉讓公司51.78%的股權，轉讓價格為3270萬元。上海房屋土地資源管理局的資料顯示，上海宏匯置業有限公司是專為開發長寧“曹家宅基地”設立的項目公司。

　　產權交易公告稱，該公司擁有的中山西路1600號曹家宅土地分為5個(A、B、C、D、E)地塊，總用地3.39公頃，地上建筑面積11.19萬平方米。其中上海宏匯置業有限公司開發A、D地塊，但需與相鄰的BC及E地塊統一規劃。A、D地塊用地性質為商業、辦公、住宅，地上總建筑面積7.86萬平方米，其中用于單位及動遷安置住宅1.68萬平方米，商辦5.98萬平方米，社區配套0.2萬平方米。

　　該項目暫定名宏匯國際廣場，規劃建造兩幢80米高商辦樓，兩幢分別為18層和21層的住宅樓，一幢三層

　　此次交易的買主除了股權轉讓費用之外，未來還需要支付相當規模的地塊拆遷以及土地出讓金，整個交易涉及總金額將達到7.15億元。

　　根據長寧規劃局的資料顯示，“天山路曹家宅基地”規劃范圍為威寧路以東，天山路以南，新漁東路以北，天原二村以西，街坊總用地約為102000平方米，其中一期住宅用地約為75500平方米，二期規劃商辦用地約26500平方米。雖然地理位置相當優越，但由于一些歷史遺留原因，整個項目至今還沒有正式啟動開發。