本報(bào)訊 據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》報(bào)道：近日，國家發(fā)改委發(fā)布信息稱，4月份全國新建商品住房銷售價(jià)格同比漲幅第一的城市是北海。依靠23.6%的驚人漲幅，北海力壓深圳(11.3%)和北京(10.7%)。建設(shè)部已就此事要求北海市有關(guān)部門作出解釋。

　　一季度統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，北海以10.1%的漲幅在全國僅次于深圳。剛剛處理完當(dāng)年泡沫破裂后留下的那130多座“爛尾樓”的北海，難道還會(huì)在樓市上重蹈覆轍？

　　6月4日，記者在近海的茶亭路附近，一般海景房售價(jià)已超過每平方米3000元。1992年，同樣的價(jià)位也曾在這里出現(xiàn)過。當(dāng)年，全國性的經(jīng)濟(jì)過熱風(fēng)暴吹到北海，在北海掀起一股樓市泡沫，當(dāng)時(shí)北海樓市均價(jià)即已達(dá)到3000元/平方米。

　　1991年北海市城區(qū)僅9平方公里，到1992年竟批租土地67.75平方公里。1993年時(shí)，北海涌現(xiàn)出全國各地1000多家

　　近年來，北海房?jī)r(jià)從泡沫破滅后的最低點(diǎn)800元/平方米開始回升，呈現(xiàn)明顯加速態(tài)勢(shì)。

　　北海市房產(chǎn)交易中心市場(chǎng)科科長(zhǎng)劉子平告訴記者，房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于23.6%，同比漲幅僅10%多一點(diǎn)。該漲幅數(shù)字是國家統(tǒng)計(jì)總局城調(diào)隊(duì)通過抽樣形式統(tǒng)計(jì)出來的，因此并不全面。

　　“現(xiàn)在漲這么快，完全是因?yàn)橹�前的基�?shù)太低。”劉子平說。據(jù)他介紹，北海市去年4月樓市均價(jià)約為1600元/平方米，當(dāng)時(shí)樓市里多為當(dāng)年“爛尾樓”改造后的

　　北海房?jī)r(jià)漲得快

　　（敏華／編制）