新華網上海6月10日專電 (記者 黃庭鈞) 持續3年的上海房地產調控又進入嚴峻關頭，一度交易清淡的上海樓市近期明顯回暖。央行上海總部日前公布的個人消費貸款數據對此有側面證明：上海個人住房貸款自去年11月起已持續了7個月的上升走勢，并且增幅呈逐月擴大勢頭。

　　央行上海總部的數據顯示，5月份，全市新增人民幣個人消費貸款14.1億元，其中短期消費貸款增加5.4億元；中長期消費貸款增加8.7億元。

　　從消費貸款種類看，當月全市人民幣個人住房貸款增加8.8億元，比上月多增3.2億元，其中中資銀行二手房貸款增加5.64億元。個人住房貸款自去年11月起已持續了7個月的上升走勢，并且增幅呈逐月擴大勢頭。“主要與近期上海樓市回暖、提前還貸需求減弱以及股市財富效應顯現等因素有關。”當月其他消費貸款增加4.88億元，1-5月累計增加30.8億元，占全部個人消費貸款增量的50.7%。

　　此外，新增人民幣貸款投向有所調整，制造業和

房地產貸款明顯減少。5月份，上海全市新增人民幣短期貸款4.2億元，同比少增43.3億元；中長期貸款增加96.5億元，同比少增51.8億元，其中基本建設貸款增加22.4億元，同比少增54.3億元；票據融資減少17.3億元，同比多減87.2億元，主要是中資金融機構票據轉貼現下降74.8億元所致。

　　從新增貸款的行業投向看，當月交通運輸倉儲

郵政業、批發

零售業和水利環境公共設施管理業新增貸款較為集中，分別增加70.6億元、47.1億元和20.4億元，占當月貸款增量的185.7%。當月制造業和房地產業貸款則出現下降，較上月分別多減207.1億元和49億元。

　　統計顯示，5月份上海中外資金融機構本外幣各項貸款余額19805億元，同比增長12.5%，增幅比上月回落1.4個百分點。當月本外幣貸款增加82億元，同比少增206.3億元。