江西省通過(guò)有效查堵二手房交易中的偷漏稅行為和推行“先繳稅后發(fā)證”的做法，使契稅征管出現(xiàn)新局面，1~5月全省房地產(chǎn)契稅征繳9.07億元，同比增長(zhǎng)37.8%。

　　二手房交易過(guò)程中，買賣雙方低報(bào)交易價(jià)格，房地產(chǎn)中介代理和評(píng)估機(jī)構(gòu)為爭(zhēng)奪業(yè)務(wù)違規(guī)造假，做不實(shí)評(píng)估等已成為當(dāng)前契稅征管工作中存在的一個(gè)突出難題。如隨著城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，加上開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)建設(shè)的需要，各地土地大量出讓，這本為契稅征收提供了豐富的稅源。但2005年江西省契稅征收增長(zhǎng)僅為25%，增幅反而比上年下降了45個(gè)百分點(diǎn)。

　　為此，江西省從去年開(kāi)始通過(guò)建立

二手房交易價(jià)格復(fù)評(píng)制度、涉稅估價(jià)檔案和征收臺(tái)賬，以及設(shè)立評(píng)估監(jiān)督熱線電話等措施，進(jìn)一步規(guī)范了全省

房地產(chǎn)涉稅估價(jià)行為，從而較好地遏制了二手房交易中納稅人高價(jià)低報(bào)問(wèn)題，規(guī)范了房地產(chǎn)交易行為。

　　與此同時(shí)，這個(gè)省還通過(guò)加強(qiáng)與國(guó)土部門的聯(lián)系、協(xié)作，實(shí)行“先繳稅后發(fā)證”的辦法，摸清了近年來(lái)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、拍賣的情況，并逐一造冊(cè)登記，對(duì)欠繳

契稅的，采取堅(jiān)決措施清理入庫(kù)，從而有效防止了稅款流失。(新華社)