早報記者 魯勛 通訊員 方市興

　　購買期房的市民與開發(fā)商簽訂商品房買賣契約交納房款時，心中難免顧慮開發(fā)企業(yè)將所收取的房款挪作他用或卷款走人，造成房屋無法按期交付或成為爛尾樓。日前，南京市房產管理部門召集部分開發(fā)企業(yè)進行座談，表示將建立商品房預售資金監(jiān)管辦法。

　　據了解，在商品房預售許可前，雖然開發(fā)企業(yè)與監(jiān)管銀行簽訂了商品房預售款監(jiān)管協議，并設立了監(jiān)管專用賬戶，但由于協議中未明確雙方各自的責任和義務，造成部分開發(fā)商既未將商品房預售房款存入指定賬戶，銀行也未對預售款資金的進出加以監(jiān)管，使商品房預售款的監(jiān)督使用形同虛設，也為商品房預售資金的安全埋下了隱患。

　　該市房產管理部門為了規(guī)范

　　近期該市房管部門召集10家規(guī)模較大、誠信較好、操作規(guī)范的開發(fā)企業(yè)座談，主要針對監(jiān)管方式進行了交流。