晨報訊 國家統計局局長朱之鑫在日前國務院新聞辦記者招待會上表示，去年我國城鎮居民全年購買商品房1.43億平方米，比上年增長40.1%，已占商品房銷售總量的84.4%。去年，住房二級市場逐步放開；國家進一步拓寬了房地產開發的投融資渠道；同時擴大了個人住房貸款的發放范圍，簡化個人購買商品房申請貸款的程序并取消了規模限制，極大地刺激并提高了個人購買商品房的積極性，個人購房正在成為商品房銷售市場的主體。

　　從北京來看，去年的房地產投資比上年增長23.9%，占全社會固定資產投資的比重達到40.2%，其中銷售商品住宅897.1萬平方米，增長85.1%；從價格來看，去年全國商品房平均銷售價格為2103元／平方米，同比增長2.5%，其中北京、上海和廣東的每平方米商品房銷售價格均在3000元以上。

　　國家統計局最新的一份研究報告認為，今年我國房地產價格總水平將在平穩中略有上漲。2001年，商品房的購買主體將由集體購買向個體購買轉移，二級市場日趨成熟并進一步開放，舊房和轉售房上市增多，加之目前商品房的空置面積約9000萬平方米，商品房市場將出現較為明顯的買方市場。但是，購買需求將向低價位房屋傾斜。