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房地產(chǎn)振興規(guī)劃爭(zhēng)議中待產(chǎn) 擬取消二套房限制
晨報(bào)訊 (記者 邢飛) 雖然爭(zhēng)議不斷，房地產(chǎn)行業(yè)還是擠上十大振興規(guī)劃的“末班車(chē)”。雖然規(guī)劃內(nèi)容仍有待最終定稿，不過(guò)這一利好令房地產(chǎn)板塊備受追捧，昨天地產(chǎn)股已經(jīng)用集體飄紅來(lái)慶祝。
“房地產(chǎn)列入十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃”的消息最早由經(jīng)濟(jì)學(xué)家成思危在出席某論壇時(shí)透露，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)人士證實(shí)了相關(guān)事項(xiàng)，但稱(chēng)相關(guān)規(guī)劃正在擬訂中。
據(jù)悉，房地產(chǎn)振興方案將涉及消化存貨，拓寬投融資渠道，積極推進(jìn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，取消“二套房”的限制政策，對(duì)支付能力不足的低收入階層在一定條件下予以購(gòu)房補(bǔ)貼，鼓勵(lì)居民改善居住條件，促進(jìn)住房梯級(jí)消費(fèi)等多方面內(nèi)容。
自國(guó)務(wù)院本月4日審議并原則通過(guò)紡織工業(yè)和裝備制造業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃之后，十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃再度成為焦點(diǎn)話題，不過(guò)，與鋼鐵、紡織、裝備制造、船舶制造等行業(yè)比，對(duì)振興房地產(chǎn)行業(yè)的爭(zhēng)議最大。一位業(yè)內(nèi)人士表示，造成目前樓市交易量低迷的主要原因是房?jī)r(jià)過(guò)高和部分房地產(chǎn)企業(yè)之前的不理性發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)只是從前期的過(guò)熱亢奮狀態(tài)回歸理性，談不上需要“振興”。
新浪進(jìn)行了一項(xiàng)對(duì)“房地產(chǎn)列入十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃”的調(diào)查，截至昨天下午5點(diǎn)半的調(diào)查顯示，有65.3%的網(wǎng)友認(rèn)為將房地產(chǎn)行業(yè)列入十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃并不能在短期內(nèi)重塑人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。
“存在爭(zhēng)議是正常的，不過(guò)，目前還找不到第二個(gè)像房地產(chǎn)一樣對(duì)經(jīng)濟(jì)增速和就業(yè)作出巨大貢獻(xiàn)的產(chǎn)業(yè)。”中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示，將房地產(chǎn)業(yè)列在十大振興規(guī)劃主要是考慮到房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)中的重要地位，“目前，出臺(tái)振興規(guī)劃的關(guān)鍵是放大交易量”。
受房地產(chǎn)行業(yè)搭上十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃“末班車(chē)”消息的刺激，滬深兩市昨天大幅走高。地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢(shì)拉升，珠江實(shí)業(yè)(600684)漲停，招商地產(chǎn)(000024)上漲9.79%，地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科A(000002)的漲幅也達(dá)到4.65%。
《財(cái)經(jīng)》首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家沈明高表示，在樓市調(diào)整尚未到位以及相關(guān)具體細(xì)則尚未出臺(tái)之前，上述消息對(duì)地產(chǎn)股的利好影響主要在心理方面，“房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整還沒(méi)結(jié)束，房地產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展計(jì)劃應(yīng)該考慮如何保持房地產(chǎn)理性發(fā)展，而不是簡(jiǎn)單的穩(wěn)定房?jī)r(jià)”。
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十大行業(yè)增加值
比重超過(guò)80%
晨報(bào)訊(記者 邢飛)雖然國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了4萬(wàn)億元擴(kuò)大內(nèi)需政策，為了實(shí)現(xiàn)今年經(jīng)濟(jì)成功“保八”目標(biāo)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃火線出爐，該規(guī)劃以降低企業(yè)負(fù)擔(dān)、增加企業(yè)收入為目標(biāo)。
十大行業(yè)包括汽車(chē)產(chǎn)業(yè)和鋼鐵產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、紡織品、有色金屬、造船輕工業(yè)等，針對(duì)的都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中有著舉足輕重的地位。
相關(guān)專(zhuān)家表示，從經(jīng)濟(jì)總量看，十大行業(yè)的工業(yè)增加值占全部工業(yè)增加值的比重超過(guò)80%，在確保國(guó)家產(chǎn)業(yè)、金融、社會(huì)就業(yè)和保障民生等方面發(fā)揮著不可替代的作用。“短期看，這些規(guī)劃將有利于解決這些產(chǎn)業(yè)目前遇到的實(shí)際問(wèn)題，緩沖全球金融危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響；長(zhǎng)遠(yuǎn)看，又將對(duì)中國(guó)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)改造、結(jié)構(gòu)調(diào)整等產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響”。
事實(shí)上，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景不好、資本市場(chǎng)表現(xiàn)低迷的情況下，十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的公布極大地提振了市場(chǎng)信心。在股市上，產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃進(jìn)程的每一步消息，相關(guān)領(lǐng)域股票都做出了反應(yīng)。
十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃系列專(zhuān)題：
鋼鐵產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃原則通過(guò)
紡織業(yè)裝備制造業(yè)振興規(guī)劃獲通過(guò)
國(guó)務(wù)院原則通過(guò)船舶業(yè)振興規(guī)劃
石化業(yè)振興規(guī)劃將提交國(guó)務(wù)院
電子信息產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃獲原則通過(guò)
房地產(chǎn)進(jìn)入十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃
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