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廣東地產地王鄒錫昌身負巨債面臨困境(4)

http://www.sina.com.cn  2008年12月25日 11:11  南方新聞網

  鄒出生在梅州的一個小山村,少時貧窮,中年大富讓他對財富、對人生有著自己獨特的理解,他常掛在嘴邊的一句話是:“光中去,暗中來”。

  有錢之后,他不但將村里的路修好了,還將村里的學校重新蓋過,過年還會給村里的老人們發紅包。在村頭的牌坊上,貼著鄉親們送他的一副對聯。上聯是:珠光錫照升平路;下聯是:子義昌隆幸福村,橫聯是“珠子坑村道”。他的名字剛好鑲嵌其中。

  2004年,中山大學80年校慶,鄒捐獻2000萬,為母校修建1萬平方米的錫昌堂,但在兩個月前,他不得不將這一工程停了下來。

  也是從2004年起,鄒在他畢業的哲學系設立了錫昌獎學金和助學金,每年24萬,往年都在這個時候發放,但是今年,面對系主任黎紅雷的短信,鄒不知該如何是好,“公司已經裁員30%,高管們也在降薪,如果這個時候我去做慈善,員工肯定要指著我的鼻子罵娘。”

  他推行了兩年的大飛機已經完成了初步設計,明年就該進行試驗,而這些試驗動輒花費幾個億,已經遠遠不是他一己之力就能實現。

  鄒現在正在為他最核心的優質資產,也是他的成名之作,勤心耕耘了近10年的中華廣場尋找買家。鄒的心里底價是20億元,但現在能出得起這個價錢的買家還沒有出現。據知名的房地產服務商第一太平戴維斯評估,這個廣州市最成功的購物中心之一總資產至少值33億元。如果不賣,其每年的租金收入就有1.7億元左右。

  經歷這次危機,鄒就像坐了一回人生的過山車。鄒現在常拿身邊兩個朋友的例子對比:一個是兩年前的房產開發商,由于股東糾紛最終退出房地產業,拿著兩三億資金投身股市,現在快活似神仙,三天兩頭約他打高爾夫;而另一個則恰好相反,幾年前做煙草生意辛辛苦苦攢下了兩三億,去年一沖動玩起了地產,現在四處逃債,有家不能回。“如果想讓一個人上天堂,就勸他做房地產;如果想讓一個人下地獄,還勸他做房地產。”鄒錫昌又開始幽默起來。

  文章來源:【南方周末】

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