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南京江寧房管局：網民對周久耕講話理解不全面
該局副局長王偉軍：還是要嚴格監管開發商惡意降價銷售
◆每經記者 劉春香 發自南京
昨日，南京市江寧區房管局副局長王偉軍首度就周久耕事件接受《每日經濟新聞》記者專訪。王偉軍認為，網民對周久耕說的話理解不全面，他同時表示，房管局還是要對低于成本價格、惡意降價銷售的開發商進行嚴格監管。
12月9日，南京市江寧區房管局局長周久耕在接受南京部分媒體集體采訪時表示，“對于開發商低于成本價銷售樓盤，下一步將和物價部門一起對其進行查處，以防止爛尾樓的出現。”一語擊起千層浪，周久耕的這席言語引發網民的激烈討論，網民甚至“人肉搜索”到周久耕所戴的“天價手表”和所抽的“天價煙”。
《每日經濟新聞》(下稱NBD)：
周久耕“將對低于成本價銷售的開發商進行查處”的這個說法遭到網友的抵制，你們怎么看？
王偉軍：周局長說的這些，在網民的理解中，沒有全面的理解，只是單單看了一個將對低于成本價銷售的開發商進行查處。那么為什么要查處？查處哪一類的開發商？這些都還需要進一步解釋，不是單純地對降價賣的開發商進行查處。這個江寧區區政府也做過解釋，沒有一家開發商因為降價而遭到查處。
NBD：哪類開發商降價將會遭到查處？能不能具體說說？
王偉軍：惡意降價銷售，而這個價格又是低于成本價格的開發商，我們對這類開發商肯定是要進行嚴格監管的。部分企業攤子鋪得過大，資金比較緊張，比如說，開工建設了20棟房子，但是就賣了2棟，這樣的企業資金上肯定緊張。對這樣的企業要進行監管，防止它降價銷售回籠資金之后，留下爛尾樓。
NBD：哪類開發商降價銷售屬于惡意降價銷售？
王偉軍：就是那些資金緊張，試圖通過降價迅速回籠資金，而去彌補別的窟窿的開發商。簡單說，就是一個鍋蓋蓋三個鍋。網上有很多關于企業將要倒閉而迅速套現逃跑的事件，事后一堆爛攤子等著政府去解決。我們要防止這樣的情況發生，嚴格監督企業。我們并不是因為房價降了而去查。
NBD：你們怎么監管房地產企業？
王偉軍：對房地產企業的銷售和資金進行監管。銷售方面，我們到售樓現場巡查，對銷售的收入是否進入特定銀行的收房款賬戶、對這部分資金的(到賬)時間都進行監管。因為之前(開發商)和銀行簽署協議的時候，對銷售房款的用途有規定。
NBD：周久耕局長目前的情況怎么樣？情緒是否受到影響？
王偉軍：周局長一直在正常上班，沒有受到網絡輿論的影響而請假休息，也不是網上反映的不來上班。他工作的精神狀態很好，但是從個人來說，情緒肯定是要受到一點影響的。
NBD：對于網友人肉搜索周久耕抽“至尊南京”，戴名貴手表，你們怎么看？
王偉軍：對于引起網上爭議的事情，不是我們房管局能解釋的。但是網友對個人的人身攻擊，背離了初衷。
NBD：周久耕開凱迪拉克是真的嗎？
王偉軍：對于這些情況，紀委正在進行調查。
NBD：周久耕能否自己出來澄清？
王偉軍：看下一步情況，他會擇機出來說話。目前這種情況處于風口浪尖，他不是不愿意說、不想說，而是現在說什么都不合適。
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南京市市委書記表態：如有腐敗，嚴肅處理
昨日，南京當地媒體刊登出南京市市委書記對于 “周久耕事件”的表態。
南京市市委書記朱善璐在公開場合表示，市里、區里高度重視網民們對周久耕同志的反映，有關部門已經在介入調查，“如果發現網民反映的問題，一經查實，如有腐敗，嚴肅處理，絕不姑息。”
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