相比福州樓市的成交低迷，廈門樓市的狀況似乎更加吃緊。根據廈門房地產聯合網統計顯示，9月份，廈門住宅成交679套，比8月的563套上漲了21%，比去年同期的1830套下跌63%。而9月住宅均價為7975元/平方米，比上月9834元/平方米下跌了19%，住宅均價跌破8000元，創今年以來價格新低。據統計，廈門住宅均價在2007年6月首次突破萬元，而此次的房價已跌至2007年3月的水平。

　　據了解，雖然廈門9月份的住宅成交量有所回升，但主要還是依靠“廈航·同城灣”二期等幾個中檔樓盤的降價促銷帶動整體銷量。

　　“跌是一定的了！廈門的房價反映的根本不是本地人的需求，都是漳州等地的外來投資客炒起來的。”已在廈門工作生活兩年有余的李女士告訴記者，她身邊就有因廈門房價下跌而選擇放棄投資廈門樓市的漳州投資客，而更多的廈門本地人相信，隨著外來投資者對廈門樓市的看淡，廈門房價仍有進一步下跌的空間。而在這樣的預期之下，更多原本有購房需求的本地人都選擇了在這個“十一”繼續觀望。

　　然而，以漳州人為代表的閩南投資客卻對廈門房價有著別樣的看法。一位閩南商人告訴記者，由于廈門仍是福建省加工業出口的重要樞紐，以加工制造業為主的福建商人對廈門當地住宅的需求依然存在。一旦房價降到合理價位，閩南商人的力量依然將成為推高廈門房價的重要力量。