維護穩定最重要

　　樓市調控持續到了目前這個階段，不同的利益群體自然有不同的態度。“房價暴跌、禍國殃民”，“對房地產的過度打擊，將使中國經濟走向崩潰”……“不要替開發商說話，現在的房價太不像話，該合理地降降了”，“現在房價這么高，所謂大跌也只會跌回幾年前的合理水平，哪里存在什么人民受苦”……在搜房網的論壇里，記者發現兩大陣營涇渭分明。

　　還有不少業內人士加入“論戰”。作為開發商的SOHO中國董事長潘石屹撰文稱，現在房地產行業中呼吁的銀行對房地產的“救市”，也只是希望能把房地產行業與其他行業一樣對待，不要再有行業歧視，給房地產的金融政策“松綁”而已。

　　站在平民角度的中國社科院金融研究所研究員易憲容則認為，在不炒房的情況下，房價下跌并不會對普通老百姓的生活造成大的負面影響，“政府現在在做的也正是在減少房地產市場內的投資比例。”

　　北京上古房地產經紀有限責任公司董事總經理吳疆“折中”地提出了房價“適跌論”：“治療樓市病癥，需要充足的時間，更需要平穩的環境。而房價如何回落、回落多少才是合理水平等關鍵問題的解決，則有賴于一個理性、健康、建設性的輿論氛圍。”

　　而從政府的反應來看，“維穩”顯然已是當前經濟社會發展的第一要務。

　　上周全國人大財經委在聽取上半年經濟形勢匯報后就指出，要促進資本市場和房地產市場穩定健康發展，防止資產價格波動過大。而上周六的銀監會年中工作會議也特別提出，要密切關注房地產市場的變化，要督促商業銀行針對部分城市進行住房按揭貸款壓力測試和情景分析，做好房地產風險的預警和控制工作；同時，要滿足正常合理的房地產信貸需求，科學地支持房地產業健康發展。

　　專家指出，目前中央的態度就是要繼續堅持穩健的財政政策和從緊的貨幣政策，加強和改善宏觀調控，增強宏觀調控的預見性、針對性和有效性；同時，根據國內外經濟環境的變化，把握好政策實施的力度和節奏，避免經濟出現大的起落。