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新浪財經

北大賭深圳房價教授為加拿大國籍

http://www.sina.com.cn 2008年07月11日 11:55 青年周末

  

  深圳房價賭局升級:律師下百萬戰書叫板加國教授

  豪賭房價 專家濫用話語權?

  新設賭局律師稱:徐讓部分深圳買房人荷包受損

  牛刀:不了解市場就下斷言,是瞎講

  易憲容:為什么要相信專家?公眾自己判斷去

  ◎文/本報實習生 周窮愚 ◎供圖/CFP

  徐滇慶終于道歉了。這起頭號房產“八卦”事件卻遠未落幕。深圳律師金焰開出更高“賭價”—— 如果年底深圳房價出現暴漲, 金焰愿承擔100萬元違約金。

  輿論的質疑聲遠未平靜。當媒體在追問徐怎么一夜之間就轉變態度時,一個更值得追問的深層話題躍然而出——

  幾年前,清華教授魏杰稱“房產不崩盤就跳樓”;2005年易憲容稱京滬房價會暴跌……

  當對公眾抉擇產生重大影響的專家們不容置疑地斷言房價走勢時,當普通購房者聽信了某些專家,卻排錯市場的隊伍時,這些專家是否濫用了“話語權”?還是公眾應有自己的判斷力?《青年周末》記者就此追訪了徐滇慶、牛刀、易憲容等人。

  記者還獲悉,一直被稱為“北大教授”的徐滇慶原來竟是個“老外”,他是加拿大籍,是加拿大某大學的終身教授。這意味著,徐滇慶與牛刀的房價賭局竟是一場跨國賭局。而律師金焰的百萬“戰書”有可能引發第二場跨國賭局。

  事件回放

  2007年7月11日,徐滇慶出席深圳某論壇時預言深圳房價一直看漲,并表示如果房價下跌,可以登廣告道歉。

  2007年7月19日,中國房地產行業獨立評論家牛刀寫博反駁房價上漲;

  2007年7月30日,徐滇慶接受《中國房地產報》采訪;接著,牛刀再次發表博客,設立“賭局”。

  今年6月以來,道歉事件引起人們極大關注,徐滇慶幾經轉變終于在指定報紙上登出了道歉信,卻比打賭時間提前三天,并堅稱道歉并不代表自己輸了。

  風波調查

  道歉不道錯,徐滇慶又被“賭”上了

  徐滇慶和牛刀的“豪賭”早就傳得沸沸揚揚,當《青年周末》記者在北大等候兩天,終于“逮”到徐滇慶時,徐卻語出驚人:我從來沒打賭過。

  當深究備受關注的“豪賭門”真相時,徐滇慶和另一位涉事人牛刀竟出現了“羅生門”式的說法。徐堅持沒有打賭之余,稱自己與牛刀并無深交;而牛刀卻說和徐關系較好,經常探討學術問題。

  其實,是否賭局、誰輸誰贏本無關深圳房價走向,可當去年徐滇慶如此“嘴硬”房價必漲之時,以經濟學家的身份,他的言論帶來的公眾效應是什么?恐怕不僅僅是口水官司升級為娛樂新聞,而是確有人深受其害。律師金焰稱自己就因為聽信徐的話,未在去年深圳房價最高峰時出售手中的房子。據金介紹,同受徐滇慶之“害”的深圳市民還大有人在。

  金焰:徐若不接招,賭局只好作廢

  徐滇慶“豪賭”風波最新的“戲劇性”進展是:又有一名律師設下百萬賭局。

  7月8日《南方都市報》深圳新聞的A49版,出現了小全版的《徐滇慶道歉》廣告。在廣告中,徐滇慶的道歉內容和此前7月1日發給該報社的道歉信內容相差無幾。

  盡管徐滇慶終于道歉了,可對這封道歉信不滿的大有人在。

  廣東東方金源律師事務所律師金焰就是其中一個。7月8日一看到徐的道歉廣告后,金焰立刻提出異議:徐滇慶可以提前刊登廣告,但應按照賭約刊登整版的、真誠的道歉廣告。鑒于徐滇慶還擔心下半年中國房市再度出現暴漲,他愿意與徐滇慶書面簽署一份合同,約定如果2008年7月11日至12月31日的深圳房價出現暴漲,金焰應在到期的3日內在媒體上刊登整版廣告道歉,明確承認自己的言論錯誤,否則將由徐滇慶進行道歉。如果任何一方違反上述約定,則承擔人民幣100萬的違約金。

  《青年周末》記者撥通金焰的電話時,他正在外地。令人意外的,原來律師金焰竟是徐滇慶房價必漲理論的“受害者”。

  “當時,徐滇慶的說法特別肯定,我就相信了。本來,去年八九月份的時候,那時候深圳房價在最高點,我手里有套房子,本來打算那時候賣了。可一聽徐滇慶這么說,我就想著先放放吧。”

  這一放,金焰失去了出售自家房子的最佳時機,當記者追問,金焰是否會因此把徐滇慶告上法庭時,他回答說:“深圳很多市民和我情況一樣,他對我們造成的影響是肯定存在的,但是我們無法證明是聽了他一個人的言論做此決定,也舉不出具體損失的數目,所以起不起訴徐滇慶還不一定。”

  至于要和徐繼續“豪賭”的合同要約,金焰說他已經擬定出來了。“徐滇慶不接媒體電話,還沒有聯系上他,我的要約有效期只到10日,因為房價一直在波動,我不能無止境地把合同放在這里等他答應。如果他不接受的話,10日以后這張要約也就作廢了。”

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小調查

北大教授就深圳房價賭局道歉,你對此是否諒解?
諒解
不諒解
不好說

你認為下一年深圳房價走勢如何?
上漲
下跌
不好說

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