2007年7月11日徐滇慶表示，“如果2008年7月11日房價比2007年7月11日低一分錢，即用整版篇幅向深圳市民道歉。”隨后知名財經評論人牛刀說，“我和你打賭，肯定會跌！若不跌也用整版道歉！”圖/CFP

    ■ 人物

    徐滇慶 長城金融研究所所長、第九屆(1994-1995)中國留美學者經濟學會會長、加拿大西安大略大學終身教授、北京大學中國經濟研究中心兼職教授。

　　■ 動機

　　肇始于去年7月11日的“徐滇慶牛刀深圳房價打賭”事件，距離“開盤”還有兩天，昨日，《徐滇慶道歉》的小全版道歉廣告提前全文刊登在《南方都市報》A49版，表示道歉與賭局無關。此前，7月3日，北大兼職教授徐滇慶接受了記者采訪，講述了房價賭局之外的故事，并擔憂熱錢流入再次炒高房價。

　　□本報記者 丁蕊

　　■ 語錄

　　●房價不論漲和跌我都道歉，誰讓我是老師呢！

　　●漲潮不怕，就怕退潮，退潮會帶來金融危機。

　　●我沒有賭，以后我沒回應我要和牛刀賭。牛刀越賭越有勁，他的知名度就上去了。

　　●開發商有代言人，但絕對不是往他最弱的地方捅刀子的人。

　　●其實真正由外國人持有的熱錢并不是主要的，最巨額的一部分，來自于海外華人。

　　●他們的那些方案錯就錯在測算房屋的價值時用房價乘以面積。

　　●老百姓希望房價下跌我完全贊成，但是跌得下去嗎？商品房老百姓早就買不起了，就是降一半也買不起了，關鍵還是要靠廉租房、經濟適用房。

　　———徐滇慶

　　7月3日，在北大中國經濟研究中心萬眾樓，徐滇慶發表了題為《資金流入與熱錢》的演講，會后，徐滇慶接受了記者的采訪。“把這場賭局搞成娛樂，就像魏晉時的空談，是要誤國的。”在公開了不認輸的道歉信后，徐滇慶如此反思。

　　房價賭局成“魏晉空談”

　　新京報：大家好像已經忽略了你在學術方面的觀點，更多的還是在關注你和牛刀的賭局。為什么突然改口要道歉？

　　徐滇慶：哪里還有工夫炒作7月11日房價是漲是跌。宣布贏了又有什么意義呢？房價不論漲和跌我都道歉，誰讓我是老師呢！這次炒作的根源是我說的那句話，“如果一年以后深圳房價跌，我登整版向深圳人民道歉。”但這句話是賭博嗎？我沒有賭。這句話我說錯了，但我沒有賭，以后我沒回應我要和牛刀賭。牛刀越賭越有勁，他的知名度就上去了。

　　新京報：現在，你還認為房地產價格會繼續上漲嗎？

　　徐滇慶：直到今天也沒輸，我有百分之兩百的信心，現在的形勢很嚴峻，但這些東西越炒越娛樂，被看成賭博，就像魏晉時的空談，是要誤國的。所以干脆打住，打住的方法就是我道歉。只要現在繼續談，他就繼續熱鬧。牛刀不懂金融，我跟他講過，但他聽不懂，那就算了，就不講了。

　　房價長期看還是會繼續上漲，去年的這種大起大落還是受次級債的影響。但那句話我不該說，我哪想到次級債沖擊這么嚴重，股市會跌得這么厲害，滬指從6000多點跌到3000點以下。

　　做“皇帝新裝”里的小孩

　　新京報：你怎么看現在有人提出房地產需要救市的觀點？

　　徐滇慶：救市！怎么救？現在的房價沒有跌，只是交易量下去了。現在的學風很浮躁，很多人哪怕是大學教授，沒有研究他也敢說話。

　　新京報：包括你在內的一些專家，經常在公開場合發表言論稱房價會持續上漲。有人質疑，這是在為開發商代言？

　　徐滇慶：有人說徐教授力挺房價，一定有好多套房子。但你知道我現在住在哪嗎？在北大校內的燕東園，單獨的小別墅，是專門給外聘的教授住的。但這個房子不是我的，是北大的。我在國內一套房子也沒買。如果說我有房子，那倒沒錯，但是在加拿大，還有2畝地呢。

　　我雖然認識一些開發商，但從來也不來往。股票一張也沒有。現在開發商都是空手套白狼。你見過哪個開發商的代言人這樣罵的，所以大家要搞清楚。開發商有代言人，但絕對不是往他最弱的地方捅刀子的人。

　　新京報：你怎么平衡專家言論的市場效果？

　　徐滇慶：就像《皇帝的新裝》里，是做大臣呢？還是要做小男孩呢？我要告訴大家真實的情況。

小調查

北大教授就深圳房價賭局道歉，你對此是否諒解？ 諒解 不諒解 不好說 你認為下一年深圳房價走勢如何？ 上漲 下跌 不好說

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