早報(bào)記者 梁文匯

　　針對(duì)公積金增值收益用于收儲(chǔ)廉租房房源的質(zhì)疑，上海市公積金管理中心日前首次回應(yīng)稱，由于收購(gòu)的廉租房產(chǎn)權(quán)屬于住房公積金，所以并未侵犯廣大公積金繳交者的權(quán)益。

　　去年年底，上海市出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，計(jì)劃動(dòng)用公積金的增值收益20億元收儲(chǔ)廉租房房源。截至去年底，已經(jīng)簽訂了4288套、28.28萬(wàn)平方米的廉租用房收購(gòu)協(xié)議，完成計(jì)劃收購(gòu)額的一半。

　　不過(guò)，這一政策甫一出臺(tái)，就遭到業(yè)內(nèi)專家質(zhì)疑。上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所所長(zhǎng)李戰(zhàn)軍在接受早報(bào)記者采訪時(shí)表示，用公積金增值收益收儲(chǔ)廉租房房源是違背物權(quán)法的做法。“公積金并非歸政府所有，只是交由政府機(jī)構(gòu)代為管理。是廣大繳交公積金的職工的財(cái)產(chǎn)。用公積金增值收益收儲(chǔ)廉租房是用公權(quán)侵犯私權(quán)的做法。”

　　另外，廉租對(duì)象并非全是公積金繳存者，因此存在權(quán)利與義務(wù)不對(duì)等之處。

　　李戰(zhàn)軍認(rèn)為，住房保障特別是廉租房制度應(yīng)該是政府的責(zé)任，籌措廉租房源的資金只應(yīng)該是財(cái)政撥款或者大型國(guó)有企業(yè)的利潤(rùn)，不應(yīng)該動(dòng)用職工財(cái)產(chǎn)。

　　上海市公積金管理中心在3月19日公布的《2007年上海市住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告》中表示，將繼續(xù)關(guān)注公積金收益用于廉租房建設(shè)和收儲(chǔ)的問(wèn)題。在報(bào)告中，上海市公積金管理中心表示，“把公積金部分增值收益用于廉租房建設(shè)也是這項(xiàng)制度向中低收入職工傾斜的一種安排，無(wú)可厚非。”

　　報(bào)告稱，“當(dāng)然毋庸置疑用這筆資金收購(gòu)、建設(shè)的廉租房產(chǎn)權(quán)必須屬于住房公積金。住房公積金既是職工的住房保障資金，也是社會(huì)公共資金，依法依規(guī)運(yùn)作和管理，使其能更好地在住房保障體系中發(fā)揮作用已越來(lái)越引起人們的關(guān)注。”