早報記者劉秀浩

　　8月22日，央行今年第四次上調金融機構人民幣存貸款基準利率。申銀萬國日前發表研究報告稱，此輪加息不會對房地產市場產生大的影響，由于供給壓力在一兩年內不可能釋放，房價依然存在上行空間。

　　報告認為，這輪加息并不是針對房地產行業的專門調控，而是應對目前中國經濟增長偏快、信貸增長尤其是中長期貸款增長繼續高位和物價持續上漲而出臺的調控措施。

　　申銀萬國對此次加息的判斷是，將進一步推動房價。理由主要包括：房地產投資不會因信貸緊縮而減弱；開發商利息支出變大，財務費用存在轉嫁可能；旺盛購買力推動房價繼續攀升。

　　報告顯示，