中國人民銀行近日發布的二季度貨幣政策報告指出，住房需求較快增長在我國當前發展階段具有一定的客觀性和合理性。

　　報告認為，四大因素推動了住房需求的快速增長：一是隨著國民經濟的發展，我國城鎮居民可支配收入快速增長，直接拉動住房需求；二是隨著城市化進程的加快，大量農村人口進入城鎮，直接加大了住房需求；三是房價上漲預期和非理性的住房觀念導致居民購房需求在近期內集中釋放，加大了房價上漲壓力，另外當前我國投資渠道較為狹窄，引發居民投資性需求快速增長；四是住房供給不足，結構調整進展緩慢，供求缺口依然很大。