近日，國家建設部網站公布《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(以下簡稱“意見”)，進一步細化了廉租房和經濟適用房等的一些制度實施。文件有兩大亮點：一是對經濟適用房可能出現的轉讓等問題做了規定，明確政府有優先回購權；二是明確了廉租房的資金來源。

　　根據意見，經濟適用住房屬政策性住房，購房人擁有有限產權，相應的，其今后上市交易亦將受限。明確有限產權后，經濟適用房將徹底與保障性住房及普通商品房區別開來。意見還要求，經適房建筑面積應控制在60平方米左右。

　　意見指出，城市廉租住房制度是解決低收入家庭住房困難的主要途徑。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，各地還可根據實際情況對該比例作進一步調高。