中新網8月16日電 國家外匯管理局副局長鄧先宏今日做客中國政府網回答網友提問時表示，外國人在中國境內購買住房需要將外匯先結成人民幣。

　　鄧先宏介紹，在境內工作、學習時間超過一年的境外個人，或者港澳臺居民和華僑因生活需要，可在境內購買一定面積的自住商品房。購買境內商品房時，需將外匯先結成人民幣，然后支付購房款；如直接以人民幣支付購房款，需提交人民幣合法來源證明。

　　鄧先宏進一步表示，具體辦理結匯時，應持以下文件向外匯指定銀行申請：1、商品房銷售合同或預售合同。2、有效護照等身份證明；3、在所在城市購房的商品房預售合同登記備案等相關證明；4、一年期以上的有效勞動雇傭合同或學籍證明。外匯指定銀行進行真實性審核確認后，將購房外匯資金結匯后劃入房地產開發企業的人民幣賬戶。

　　鄧先宏補充說，港澳臺居民和華僑辦理結匯手續時，持有的證明材料包括：1、商品房銷售合同或預售合同；2、《港澳居民往來內地通行證》、《臺灣居民來往大陸通行證》或由負責僑務工作部門出具的華僑身份認定等身份證明；3、在所在城市購房的商品房預售合同登記備案等相關證明。外匯指定銀行進行真實性審核確認后，將購房外匯資金結匯后劃入房地產開發企業的人民幣賬戶。

　　此外，鄧先宏還表示，目前外國人可以通過合格境外機構投資者(QFII)投資于中國A股市場，或者以戰略投資者身份，按照《外國投資者對上市公司戰略投資管理辦法》的相關規定，通過發起設立、協議轉讓、上市公司定向發行新股的方式取得上市公司A股股份。(據中國政府網直播文字整理)