昨日，《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》公布，意見提出要進一步建立健全城市廉租住房制度、改進和規范經濟適用住房制度，以解決城市低收入家庭住房困難問題。

　　而據8月12日新華社報道，一些房地產商、地方政府、黨政官員、專家學者、媒體專刊在共同利益的扭結下，構成了特殊利益集團。在他們的共同作用下，形成了樓市“漲價組合拳”，使普通購房者陷入“越漲越搶，越搶越漲”的陷阱，而政府的房地產調控政策卻一再落空。

　　在“漲價組合拳”之下，城市低收入家庭等弱勢群體的基本住房保障如何實現，就成為政府必須解決的問題。

　　對此，要讓弱勢群體“居者有其屋”，建議從以下三個方面形成“調控組合拳”：

　　加強調控，擠壓價格泡沫。目前，房價上漲中雖然有人們生活水平提高帶來的需求增長，但也要看到，一些購房者的購房意圖并非自己居住，而是作為投資。因此，加強宏觀調控，必須從限制投資性和投機性購買住房入手。

　　增加供應，緩解緊張局面。一些地方在調控房地產市場時，沒有全力打壓投機的購買方，而打壓了住宅開發供應，壓縮土地出讓量，這無異于火上澆油。因此，需要的是增加住宅供應量，包括普通商品房、經濟適用房和限價房等。

　　完善制度，杜絕投機行為。長期以來，經濟適用房制度在執行中受到了眾多批評，主要原因在于其中存在一些漏洞，使得一些經濟適用房被投機者當作牟利工具。

　　要消除經濟適用房分配上的弊端，只能監控經濟適用房流轉的渠道。其中的關鍵，就是廢除經濟適用房轉讓制度，使得經濟適用房不再具有投資價值；還需要限制經濟適用房的出租，一經發現出租的經濟適用房，就應由政府強行回購。