□本報記者 王棟琳 北京報道

　　央行認為，由于住房需求持續旺盛，供需關系趨于緊張，上半年房地產價格又出現了加快上漲勢頭。建議加強各項政策之間的協調配合，加大供給、引導需求。

　　上半年，全國房地產開發投資完成額9887億元，同比增長28.5%，增速比上年同期提高4.3個百分點。盡管房地產開發投資增長加快，但仍難以滿足旺盛的購房需求，因此房價繼續較快上漲。

　　上半年房屋銷售價格漲幅有所回升，部分城市房價漲幅較高。6月份，70個城市房屋銷售價格同比上漲7.1%，漲幅比上月高0.7個百分點。其中，深圳、北京等城市上漲較快。深圳已經連續17個月同比漲幅超過10%；北京已經連續14個月同比漲幅超過8%。

　　報告認為，住房需求較快增長在我國當前發展階段具有一定的客觀性和合理性。

　　一是我國城鎮居民可支配收入快速增長，直接拉動住房需求。二是城市化進程的加快，直接加大了住房需求。三是