執(zhí)行“政府指導(dǎo)價(jià)”、開發(fā)商“捂盤”成本一概不認(rèn)、加大力度盤活出讓地塊

　　□據(jù)新華社南京8月5日電

　　繼今年5月南京市對(duì)商品住宅實(shí)施以“政府指導(dǎo)價(jià)”為核心的價(jià)格監(jiān)管制度后，該市相關(guān)部門日前又出臺(tái)措施穩(wěn)定商品房?jī)r(jià)格，明確開發(fā)商“捂盤”惜售產(chǎn)生的成本一律不計(jì)入房?jī)r(jià)。

　　據(jù)南京市物價(jià)局副局長(zhǎng)王秀洲介紹，物價(jià)局在抓好普通商品住宅明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)、批后管理、加強(qiáng)巡查等工作的同時(shí)，將督促“捂盤”惜售的開發(fā)商盡快上市，否則增加的成本一律不計(jì)入房?jī)r(jià)。他表示，南京市對(duì)新上市商品住宅執(zhí)行“政府指導(dǎo)價(jià)”后，一些開發(fā)商消極等待、徘徊觀望，其間必然會(huì)產(chǎn)生運(yùn)行成本和管理費(fèi)用，物價(jià)局對(duì)此將一概不認(rèn)，仍按5月14日之前銷售的最高價(jià)進(jìn)行核價(jià)，多出的成本由企業(yè)承擔(dān)。此外，還將繼續(xù)加大市場(chǎng)秩序整治力度，對(duì)“捂盤”惜售行為堅(jiān)決進(jìn)行查處。

　　據(jù)南京市國(guó)土局副局長(zhǎng)丁和庚介紹，南京市將繼續(xù)加大全市土地供應(yīng)總量，加大住宅用地內(nèi)中低價(jià)住房建設(shè)用地的供應(yīng)比例，穩(wěn)步推行“四限一競(jìng)”供地方式。繼續(xù)加大對(duì)已出讓地塊的盤活力度。目前，南京市已沒收土地定金1億多元，收取6600多萬(wàn)元滯納金。同時(shí)，國(guó)土部門將盡量減少大地塊的出讓，避免囤地現(xiàn)象發(fā)生。南京市還落實(shí)21塊、4100余畝政策性住房?jī)?chǔ)備用地。